年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2018/07	成約400万円	17万円/m²	7階	22.44m²	1K	ライオンズマンション千葉東	築25年
2002/03	成約440万円	24万円/m²	6階	17.99m²	1R	ライオンズマンション千葉東	築8年

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KSビル資産性スコア

3.14

KSビルの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

KSビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

KSビル居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

KSビル価格推移と将来予測

1R
23.1m²

3階の参考相場価格 2025/12: 1,040万円
12万円前年比

参考相場価格

1,040万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 45万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 39.5万円/m²

KSビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

KSビルマンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
栄町
夜の街という印象もあり、治安が気になる人もいるかもしれません。夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気です。
資産性
5
東千葉
東千葉駅周辺の土地価格は過去10年で27.6%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。

口コミをもっと見る（216件）

千葉市中央区の口コミ

自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,299万円

千葉中央ハイツ

2LDK
56.94m²

総武本線(総武線快速)「千葉」徒歩13分

KSビルマンション概要

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KSビルは千葉都市モノレール１号線栄町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

KSビル詳細情報

基本情報

建物名	KSビル
住所	千葉県千葉市中央区院内1丁目9-8
アクセス	千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩6分ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩8分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩9分
築年数	築29年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	23.1㎡〜23.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1040万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア