院内フラッツ100資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
院内フラッツ100部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 450万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.50m² 西 |
| 2階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 34.00m² 北 |
| 2階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 34.75m² 北東 |
| 2階 | 451万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.50m² - |
| 2階 | 515万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 18.91m² 西 |
| 3階 | 468万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 16.50m² 西 |
| 3階 | 468万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 16.50m² 西 |
| 3階 | 482万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 17.00m² 西 |
| 3階 | 469万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 16.50m² - |
| 6階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 16.50m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 34.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 34.75m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 18.91m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 16.50m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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院内フラッツ100賃貸履歴
- 2026/01
- 4万円/月
- 16.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2026/01
- 4万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2026/01
- 3.8万円/月
- 16.25m²
- 1K
- 8階
- 当時築37年
- 2026/01
- 3.4万円/月
- 16.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2026/01
- 4万円/月
- 16.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2025/12
- 3.7万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/11
- 3.1万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2025/11
- 5.9万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4万円/月 | 5階 | 16.25m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 8階 | 35.0m² | 1LDK | 築37年 |
| 2026/01 | 4万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 5階 | 35.0m² | 1LDK | 築37年 |
| 2026/01 | 3.8万円/月 | 8階 | 16.25m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 3.4万円/月 | 3階 | 16.25m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 4万円/月 | 5階 | 16.25m² | 1K | 築37年 |
| 2025/12 | 3.7万円/月 | 3階 | 17.5m² | 1K | 築37年 |
| 2025/11 | 3.1万円/月 | 4階 | 16.5m² | 1K | 築37年 |
| 2025/11 | 5.9万円/月 | 7階 | 35.0m² | 1LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...院内フラッツ100資産性スコア
3.06
院内フラッツ100の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
院内フラッツ100の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...院内フラッツ100価格推移と将来予測
参考相場価格
450万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
院内フラッツ1002階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...院内フラッツ100マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東千葉
東千葉駅周辺は治安が良く、静かな住宅地なので安心して暮らせます。
資産性
3栄町
土地価格は用途地域や土地の形状によって大きく変動するので、購入時は条件をよく確認した方が良いです。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
院内フラッツ100マンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でSRC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
院内フラッツ100詳細情報
基本情報
| 建物名 | 院内フラッツ100 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜34.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
院内フラッツ100間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.5m² | 469万円 | 798万円 |
| 1DK | 34m² | 937万円 | 916万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
院内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール千葉中央
780万円- 1R
- 20.65m²
- 5階/8階建