サーパス朝霞
朝霞市・朝霞駅 徒歩14分・築30年
2026年06月22日
サーパス朝霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サーパス朝霞部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 2SLDK | 61.11m² 南東 |
| 3階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.5% | 3LDK | 61.11m² - |
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SLDK
- 61.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 61.11m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 成約2,650万円38万円/m²
- 69.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- ライオンズマンション朝霞根岸台第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 2階 | 69.73m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,069万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス朝霞マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5朝霞
駅前の再開発が進んでいて、昔よりもずっと住みやすくなったと感じます。新しいマンションも増えてきて、今後も人気が続きそうな気がします。
治安
5和光市
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、治安も良いので安心して暮らせます。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス朝霞マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
サーパス朝霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス朝霞 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜61.11㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス朝霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.11m² | 2,069万円 | 2,526万円 |
| 3LDK | 61.11m² | 2,133万円 | 3,935万円 |
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