レクセル松原団地
草加市・獨協大学前駅 バス5分後 徒歩2分・築30年
2026年06月22日
レクセル松原団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レクセル松原団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 9.3% | 3LDK | 62.72m² - |
| 4階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 8.4% | 3LDK | 74.80m² 東 |
| 5階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 8.8% | 3LDK | 62.72m² - |
| 5階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 8.8% | 3LDK | 62.83m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 74.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 62.83m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセル松原団地販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセル松原団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル松原団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル松原団地マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3平置き駐車場が少なくゴミ出しは24時間対応ではない
お部屋
3上階の音が聞こえることがあり台所がやや狭い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4獨協大学前
駅は綺麗で清潔感があり、駅前も整備されていて窮屈感がなく、使いやすい駅です。大学があるので学生が多いですが、全体的に落ち着いた雰囲気です。
自然環境
4獨協大学前
駅周辺は都心までの距離感が程よく、利便性と自然のバランスが良い場所だと思います。
草加市の口コミ
地域コミュニティ
5草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセル松原団地マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年で鉄骨造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
レクセル松原団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル松原団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市弁天4丁目8-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル松原団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 獨協大学前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.78m² | 1,589万円 | 3,416万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弁天の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。