1,982万円〜2,373万円
坪単価104万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年05月20日
レクセル松原団地部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 4階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 東 |
| 5階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 5階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.83m² | 南西 |
3階
- AI推定価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
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- 62.72m²
- -
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4階
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- 2,373万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.80m²
- 東
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5階
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レクセル松原団地資産性スコア
2.72
レクセル松原団地の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル松原団地の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル松原団地価格推移と将来予測
AI推定価格
1,982万円14万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 31.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
レクセル松原団地3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル松原団地口コミ(15件)
- 子育て/生活環境4
マンション内のコミュニケーションやイベントはほとんどない
- 周辺環境4
川沿いに松並木や公園があり商業地と住宅、公園がバランスよく整っている
- 共用部分4
タイル造りの外観が綺麗でデザインも落ち着いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レクセル松原団地マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年で鉄骨造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
レクセル松原団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル松原団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市弁天4丁目8-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 104万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル松原団地間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 獨協大学前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.78m² | 1,999万円 | 3,469万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。