パークスクエア浦和埼大通り 外観

パークスクエア浦和埼大通り

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩16分・築29年

2.97
2,229万円〜3,175万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークスクエア浦和埼大通り 外観

パークスクエア浦和埼大通り

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩16分・築29年

2,229万円〜3,175万円
129万円/坪〜132万円/坪
2.97
最終更新
2025年10月21日

パークスクエア浦和埼大通り部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,567万円価格を確認する-3LDK65.02-
2階2,229万円価格を確認する-3DK56.77
2階2,583万円価格を確認する-3LDK65.02-
3階2,581万円価格を確認する-3LDK65.02-
3階2,681万円価格を確認する-3LDK68.55
3階2,629万円価格を確認する-3LDK66.62
4階2,596万円価格を確認する-3LDK65.02-
4階2,882万円価格を確認する-3LDK73.23
5階3,175万円価格を確認する-4LDK80.23
5階2,612万円価格を確認する-3LDK65.02-
1階
参考相場価格
2,567万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
2階
参考相場価格
2,229万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.77
2階
参考相場価格
2,583万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
3階
参考相場価格
2,581万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
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3階
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.55
3階
参考相場価格
2,629万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.62
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4階
参考相場価格
2,596万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
4階
参考相場価格
2,882万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.23
5階
参考相場価格
3,175万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.23
5階
参考相場価格
2,612万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア浦和埼大通り販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークスクエア浦和埼大通り資産性スコア

2.97
パークスクエア浦和埼大通りの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークスクエア浦和埼大通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア浦和埼大通り居住エリアの評価

パークスクエア浦和埼大通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア浦和埼大通り価格推移と将来予測

参考相場価格

2,567万円49万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア浦和埼大通り1階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア浦和埼大通りマンションの口コミ・評判(304件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    南与野

    4

    駅の近くにはコンビニや飲食店があり、食事やちょっとした買い物には困りません。スターバックスやコメダ珈琲、しまむらなどもあって、普段使いしやすいお店が揃っています。

  • 買い物・生活利便性

    与野本町

    5

    駅から徒歩2分の場所にスーパーがあり、仕事帰りでもすぐに買い物ができるのでとても便利です。パン屋やドラッグストアも駅の敷地内にあって、日常の買い物には困りません。

さいたま市桜区の口コミ

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

  • 医療・福祉

    3

    夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア浦和埼大通りマンション概要

このマンションはJR埼京線南与野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、15階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。

パークスクエア浦和埼大通り詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア浦和埼大通り
住所埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)15階建(277部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.77㎡〜80.23㎡
新築時価格3015万円〜4713万円
参考相場価格
  • 3DK:2229万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2567万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3175万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中島保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区中島小学校
土合中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア浦和埼大通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南与野駅
平均
3DK56.77m²2,229万円2,418万円
3LDK65.02m²2,604万円4,262万円
4LDK80.23m²3,175万円4,744万円

パークスクエア浦和埼大通り売買履歴

販売中物件が1あります

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パークスクエア浦和埼大通り
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約2,530万31万円/m2
    • 80.24m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築29
    パークスクエア浦和埼大通り
  • 2024/09
    成約3,390万49万円/m2
    • 68.55m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築28
    パークスクエア浦和埼大通り
  • 2023/06
    成約3,230万51万円/m2
    • 62.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    ライオンズマンション浦和けやき通り
  • オススメ
    パークスクエア浦和埼大通り
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  • 2022/12
    成約3,100万49万円/m2
    • 62.56m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築26
    パークスクエア浦和
  • 2022/11
    成約2,508万43万円/m2
    • 57.34m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築23
    ライオンズマンション浦和けやき通り
  • 2022/05
    成約2,350万37万円/m2
    • 62.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    ライオンズマンション浦和けやき通り
  • 2021/10
    成約2,500万30万円/m2
    • 81.30m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築25
    パークスクエア浦和
  • 2021/03
    成約2,590万32万円/m2
    • 80.15m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築25
    パークスクエア浦和
  • 2021/01
    成約2,480万30万円/m2
    • 81.30m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築25
    パークスクエア浦和
  • 2021/01
    成約2,795万41万円/m2
    • 67.41m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築21
    ライオンズマンション浦和けやき通り
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,530万31万円/m23階80.24m²4LDKパークスクエア浦和埼大通り築29年
2024/09成約3,390万49万円/m28階68.55m²3LDKパークスクエア浦和埼大通り築28年
2023/06成約3,230万51万円/m24階62.13m²3LDKライオンズマンション浦和けやき通り築23年
オススメ
パークスクエア浦和埼大通り
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現在の成約の妥当価格を知る
2022/12成約3,100万49万円/m211階62.56m²2LDKパークスクエア浦和築26年
2022/11成約2,508万43万円/m21階57.34m²2LDKライオンズマンション浦和けやき通り築23年
2022/05成約2,350万37万円/m24階62.13m²3LDKライオンズマンション浦和けやき通り築22年
2021/10成約2,500万30万円/m24階81.30m²4LDKパークスクエア浦和築25年
2021/03成約2,590万32万円/m26階80.15m²4LDKパークスクエア浦和築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア浦和埼大通り

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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