パークスクエア浦和埼大通り 外観

パークスクエア浦和埼大通り

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩16分・築29年

2.80
1,824万円〜2,613万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークスクエア浦和埼大通り 外観

パークスクエア浦和埼大通り

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩16分・築29年

1,824万円〜2,613万円
106万円/坪〜109万円/坪
2.80
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

パークスクエア浦和埼大通り部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,131万円価格を確認する-3LDK65.02-
2階1,824万円価格を確認する-3DK56.77
2階2,125万円価格を確認する-3LDK65.02-
3階2,135万円価格を確認する-3LDK65.02-
3階2,215万円価格を確認する-3LDK68.55
3階2,169万円価格を確認する-3LDK66.62
4階2,136万円価格を確認する-3LDK65.02-
4階2,364万円価格を確認する-3LDK73.23
5階2,613万円価格を確認する-4LDK80.23
5階2,158万円価格を確認する-3LDK65.02-
1階
参考相場価格
2,131万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
2階
参考相場価格
1,824万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.77
2階
参考相場価格
2,125万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
3階
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
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3階
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.55
3階
参考相場価格
2,169万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.62
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4階
参考相場価格
2,136万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
4階
参考相場価格
2,364万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.23
5階
参考相場価格
2,613万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.23
5階
参考相場価格
2,158万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア浦和埼大通り販売中・賃貸の物件(5件)

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パークスクエア浦和埼大通り資産性スコア

2.80
パークスクエア浦和埼大通りの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークスクエア浦和埼大通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア浦和埼大通り居住エリアの評価

パークスクエア浦和埼大通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア浦和埼大通り価格推移と将来予測

参考相場価格

2,131万円26万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア浦和埼大通り1階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア浦和埼大通りマンションの口コミ・評判(304件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    南与野

    駅前に大型スーパーが2軒あり、それぞれ特徴が違うので日常の買い物がとても便利です。公園も多く、子育て世帯にも向いていると感じます。都心や浦和、大宮に比べて住宅価格も安く、生活コストを抑えたい...

  • 資産性

    5

    与野本町

    与野本町駅周辺の土地価格は過去10年で30%以上上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も価格上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 教育環境

    5

    桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア浦和埼大通りマンション概要

このマンションはJR埼京線南与野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でSRC造り、15階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。

パークスクエア浦和埼大通り詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア浦和埼大通り
住所埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)15階建(277部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.77㎡〜80.23㎡
新築時価格3015万円〜4713万円
参考相場価格
  • 3DK:1824万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2125万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:2613万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜109万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中島保育園 (認可外)他
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学区中島小学校
土合中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア浦和埼大通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南与野駅
平均
3DK56.77m²1,824万円2,489万円
3LDK65.02m²2,147万円4,316万円
4LDK80.23m²2,613万円4,856万円

パークスクエア浦和埼大通り売買履歴

販売中物件が1あります

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パークスクエア浦和埼大通り
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売買履歴とは

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    • 3階
    • 当時築29
    パークスクエア浦和埼大通り
  • 2025/06
    成約2,261万34万円/m2
    • 65.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
    パークスクエア浦和埼大通り
  • 2024/09
    成約3,380万49万円/m2
    • 68.55m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築28
    パークスクエア浦和埼大通り
  • オススメ
    パークスクエア浦和埼大通り
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    • 3LDK
    • 4階
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    成約3,100万49万円/m2
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    パークスクエア浦和埼大通り
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    • 3LDK
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    パークスクエア浦和埼大通り
  • 2022/05
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    • 62.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    ライオンズマンション浦和けやき通り
  • 2022/02
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    • 80.24m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築26
    パークスクエア浦和埼大通り
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,530万31万円/m23階80.24m²4LDKパークスクエア浦和埼大通り築29年
2025/06成約2,261万34万円/m25階65.02m²3LDKパークスクエア浦和埼大通り築29年
2024/09成約3,380万49万円/m28階68.55m²3LDKパークスクエア浦和埼大通り築28年
オススメ
パークスクエア浦和埼大通り
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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