2,317万円〜2,518万円
坪単価120万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレーシア常盤台公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレーシア常盤台公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.24m² | - |
| 3階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 東 |
| 4階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.24m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.24m²
- -
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グレーシア常盤台公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシア常盤台公園資産性スコア
2.90
グレーシア常盤台公園の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレーシア常盤台公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア常盤台公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グレーシア常盤台公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア常盤台公園マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
横浜
3横浜駅は駅の規模が大きくて出口が多いので、初めて利用する人は迷いやすいかもしれません。慣れるまでは駅構内の移動に時間がかかることもありますが、路線の多さやアクセスの良さは魅力的です。
資産性
上星川
42025年の住宅地の路線価は前年より2.5%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア常盤台公園マンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
グレーシア常盤台公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア常盤台公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台41-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.24㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア常盤台公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.24m² | 2,333万円 | 8,606万円 |
グレーシア常盤台公園売買履歴
- 2009/02
- 成約1,850万円29万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/02 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 3階 | 63.24m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,950万円37万円/m2
- 104.10m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2025/04
- 成約2,731万円30万円/m2
- 88.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2025/03
- 成約2,602万円29万円/m2
- 88.20m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2024/09
- 成約2,970万円30万円/m2
- 97.27m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2024/08
- 成約3,090万円37万円/m2
- 82.90m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2024/01
- 2023/06
- 成約3,680万円40万円/m2
- 91.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 横浜常盤公園ヒルズ
- 2022/10
- 成約2,740万円40万円/m2
- 68.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 横浜常盤公園ヒルズ
- 2022/10
- 成約2,740万円34万円/m2
- 80.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 横浜常盤公園ヒルズ
- 2022/01
- 成約2,590万円29万円/m2
- 88.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ横浜常盤台公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,950万円 | 37万円/m2 | 6階 | 104.10m² | 4LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,731万円 | 30万円/m2 | 4階 | 88.20m² | 3LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,602万円 | 29万円/m2 | 1階 | 88.20m² | 2LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,970万円 | 30万円/m2 | 2階 | 97.27m² | 4LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,090万円 | 37万円/m2 | 3階 | 82.90m² | 2SLDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約2,790万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 3LDK | 横浜常盤台パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2023/06 | 成約3,680万円 | 40万円/m2 | 1階 | 91.69m² | 3LDK | 横浜常盤公園ヒルズ | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,740万円 | 40万円/m2 | 4階 | 68.00m² | 2LDK | 横浜常盤公園ヒルズ | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,740万円 | 34万円/m2 | 2階 | 80.25m² | 3LDK | 横浜常盤公園ヒルズ | 築24年 |
| 2022/01 | 成約2,590万円 | 29万円/m2 | 5階 | 88.20m² | 3LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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