クリスタルハイム小竹向原

板橋区・小竹向原駅 徒歩8分・築29年

3.78
3,541万円〜4,599万円
坪単価209万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クリスタルハイム小竹向原

板橋区・小竹向原駅 徒歩8分・築29年

3,541万円〜4,599万円
209万円/坪〜218万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月06日

クリスタルハイム小竹向原部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,463万円価格を確認する-3LDK69.75-
1階3,541万円価格を確認する-2LDK56.01西
2階4,527万円価格を確認する-3LDK69.75-
4階4,599万円価格を確認する-3LDK69.75-
5階4,019万円価格を確認する-3LDK61.36西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリスタルハイム小竹向原資産性スコア

3.78
クリスタルハイム小竹向原の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クリスタルハイム小竹向原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリスタルハイム小竹向原居住エリアの評価

クリスタルハイム小竹向原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリスタルハイム小竹向原価格推移と将来予測

参考相場価格

4,463万円6万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリスタルハイム小竹向原1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリスタルハイム小竹向原マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    小竹向原

    5

    小竹小学校は小規模で落ち着いた雰囲気があり、先生の目が生徒一人一人に行き届いていると感じます。地域の評判も良く、安心して通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    千川

    5

    千川駅周辺は下町の温かい雰囲気が残っていて、地元の祭りやイベントで地域の人と触れ合う機会があり人情味を感じます。

板橋区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クリスタルハイム小竹向原マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。

クリスタルハイム小竹向原詳細情報

基本情報

建物名クリスタルハイム小竹向原
住所東京都板橋区小茂根2丁目13-8
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)9階建(82部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.01㎡〜69.75㎡
新築時価格3690万円〜6880万円
参考相場価格
  • 2LDK:3541万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4019万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわりキッズガーデン小茂根 (認可)他
保育園を見る
学区上板橋第二小学校
上板橋第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリスタルハイム小竹向原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小竹向原駅
平均
2LDK56.01m²3,541万円4,507万円
3LDK69.75m²4,495万円6,338万円

クリスタルハイム小竹向原売買履歴

  • 2021/03
    成約3,960万64万円/m2
    • 61.36m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2020/02
    成約3,300万58万円/m2
    • 56.01m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2019/04
    成約3,250万52万円/m2
    • 61.36m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2018/12
    成約3,480万56万円/m2
    • 61.36m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2016/11
    成約3,540万51万円/m2
    • 69.07m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2015/01
    成約3,440万56万円/m2
    • 61.36m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2014/12
    成約2,600万46万円/m2
    • 56.01m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2010/10
    成約2,970万48万円/m2
    • 61.36m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2010/06
    成約3,000万48万円/m2
    • 61.36m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2010/03
    成約3,380万48万円/m2
    • 69.52m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/03成約3,960万64万円/m24階61.36m²2LDK築25年
2020/02成約3,300万58万円/m23階56.01m²2LDK築24年
2019/04成約3,250万52万円/m25階61.36m²3LDK築23年
2018/12成約3,480万56万円/m22階61.36m²2LDK築22年
2016/11成約3,540万51万円/m21階69.07m²2SLDK築20年
2015/01成約3,440万56万円/m25階61.36m²3LDK築19年
2014/12成約2,600万46万円/m23階56.01m²2LDK築18年
2010/10成約2,970万48万円/m22階61.36m²2LDK築14年
2010/06成約3,000万48万円/m25階61.36m²3LDK築14年
2010/03成約3,380万48万円/m22階69.52m²3LDK築14年
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クリスタルハイム小竹向原
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,980万74万円/m26階53.23m²2DKディアハート小竹向原築27年
2025/06成約4,400万74万円/m27階59.12m²2SLDKライオンズモリス小竹向原築25年
2025/04成約3,920万71万円/m24階55.08m²2LDKライオンズガーデン小竹向原築27年
2024/09成約6,270万72万円/m27階85.95m²4LDKコスモ小竹向原築29年
2024/05成約830万45万円/m22階18.31m²1Rハイネス小竹向原築33年
2024/01成約4,680万83万円/m29階56.33m²2SLDKライオンズモリス小竹向原築23年
2023/12成約3,650万60万円/m22階60.03m²3LDKライオンズガーデン小竹向原築25年
2023/04成約3,360万65万円/m27階51.51m²2DKハイネス小竹向原築32年
2023/04成約4,140万64万円/m27階63.99m²2LDKライオンズモリス小竹向原築23年
2023/03成約850万45万円/m23階18.63m²1Kハイネス小竹向原築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクリスタルハイム小竹向原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。