多摩川南パークハウス 外観

多摩川南パークハウス

大田区・矢口渡駅 徒歩11分・築29年

3.86
液状化注意
3,196万円〜4,509万円
坪単価198万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年06月17日
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多摩川南パークハウス 外観

多摩川南パークハウス

大田区・矢口渡駅 徒歩11分・築29年

3,196万円〜4,509万円
198万円/坪〜208万円/坪
3.86
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

多摩川南パークハウス部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
01004,482万円価格を確認する-2SLDK74.83
1064,509万円価格を確認する-3LDK74.83
10A4,482万円価格を確認する-2SLDK74.83
1F4,508万円価格を確認する-2SLDK74.83
1階3,196万円価格を確認する-2LDK52.62-
2階3,259万円価格を確認する-1SLDK53.45
2階3,228万円価格を確認する-2LDK52.62
2階3,251万円価格を確認する-2LDK52.62-
2階3,477万円価格を確認する-2LDK56.56
2階3,228万円価格を確認する-2LDK52.62
2階3,477万円価格を確認する-2LDK56.56
3階3,301万円価格を確認する-1SLDK53.45
3階3,272万円価格を確認する-2LDK52.62
04003,287万円価格を確認する-2LDK52.62
4023,287万円価格を確認する-2LDK52.62
4階3,319万円価格を確認する-2LDK52.62-
0100
参考相場価格
4,482万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 74.83
106
参考相場価格
4,509万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.83
10A
参考相場価格
4,482万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 74.83
1F
参考相場価格
4,508万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 74.83
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1階
参考相場価格
3,196万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.62
  • -
2階
参考相場価格
3,259万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 53.45
2階
参考相場価格
3,228万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.62
2階
参考相場価格
3,251万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.62
  • -
2階
参考相場価格
3,477万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.56
2階
参考相場価格
3,228万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.62

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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多摩川南パークハウス販売中・賃貸の物件(0件)

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多摩川南パークハウス資産性スコア

3.86
多摩川南パークハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
多摩川南パークハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

多摩川南パークハウス居住エリアの評価

多摩川南パークハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

多摩川南パークハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,482万円106万円前年比

0100の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
多摩川南パークハウス0100の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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多摩川南パークハウスマンション概要

このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。

多摩川南パークハウス詳細情報

基本情報

建物名多摩川南パークハウス
住所東京都大田区多摩川2丁目17-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)8階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積52.62㎡〜74.83㎡
新築時価格3890万円〜6549万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3259万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:3196万円〜(52m²〜)
  • 2SLDK:4482万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:4509万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園矢口渡 (認可)他
保育園を見る
学区矢口小学校
安方中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
構造
  • 制震
  • 耐震
  • 免震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

多摩川南パークハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢口渡駅
平均
1SLDK53.45m²3,280万円3,895万円
2LDK52.62m²3,279万円4,082万円
2SLDK74.83m²4,482万円4,048万円
3LDK74.83m²4,509万円4,927万円

多摩川南パークハウス売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円152〜173万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2016/11
    売出価格
    4,190万円〜4,550万円185〜201万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2017/07
    売出価格
    2,800万円〜3,160万円164〜185万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

矢口渡駅のマンション

矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。

その他の最寄り駅: