2,487万円〜2,992万円
坪単価101万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステスクエア我孫子2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステスクエア我孫子2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.36m² | - |
| 5階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.36m² | - |
| 7階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 南東 |
| 7階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.48m² | 南東 |
| 8階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.36m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステスクエア我孫子2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステスクエア我孫子2資産性スコア
2.89
エステスクエア我孫子2の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステスクエア我孫子2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステスクエア我孫子2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,487万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
エステスクエア我孫子22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステスクエア我孫子2マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
我孫子
3我孫子駅周辺は地盤が弱い場所があり、北口側の我孫子4丁目や手賀沼沿いの若松地区では浸水被害が心配です。調整池や排水施設の整備が進んでいますが、ハザードマップの確認は必須です。
住みやすさ
北柏
5駅周辺は街灯が多く夜でも明るいので安心して歩けます。コンビニや薬局も近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。子育て世帯にもクリニックや病院があるので安心感があります。
我孫子市の口コミ
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステスクエア我孫子2マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
エステスクエア我孫子2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステスクエア我孫子2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.48㎡〜81.36㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステスクエア我孫子2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.48m² | 2,541万円 | 2,453万円 |
| 3LDK | 72.31m² | 2,668万円 | 3,412万円 |
| 4LDK | 81.36m² | 2,870万円 | 4,292万円 |
エステスクエア我孫子2売買履歴
- 2023/06
- 成約2,700万円33万円/m2
- 81.36m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2021/03
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.49m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/09
- 成約1,750万円25万円/m2
- 69.49m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築24年
- 2020/09
- 成約1,610万円22万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2015/10
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.49m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 7階 | 81.36m² | 4LDK | 築27年 |
| 2021/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.49m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2020/09 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 9階 | 69.49m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,610万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 7階 | 69.49m² | 2SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,480万円34万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- エステ・スクエア北柏 弐番館
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 成約1,350万円18万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- エステ・スクエア北柏 弐番館
- 2024/05
- 成約1,600万円22万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- エステ・スクエア北柏 弐番館
- 2023/10
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- エステスクエア我孫子II
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約760万円 | 9万円/m2 | 1階 | 80.49m² | 3LDK | キャッスル北柏第3 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | エステスクエア北柏弐番館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 5階 | 72.69m² | 3LDK | エステ・スクエア北柏 弐番館 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 23万円/m2 | 1階 | 70.65m² | 3LDK | エステスクエア北柏壱番館 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 5階 | 72.69m² | 3LDK | エステスクエア北柏弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 5階 | 72.69m² | 3LDK | エステ・スクエア北柏 弐番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.65m² | 3LDK | エステ・スクエア北柏 弐番館 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 4階 | 71.54m² | 3LDK | エステスクエア我孫子II | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 2階 | 83.36m² | 4LDK | エステスクエア北柏壱番館 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.36m² | 4LDK | エステスクエア北柏壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
台田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティアB棟
2,990万円- 3LDK
- 87.32m²
- 1階/15階建