2,512万円〜3,088万円
坪単価102万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年12月02日
エステスクエア我孫子2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステスクエア我孫子2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.36m² | - |
| 5階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.36m² | - |
| 7階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 南東 |
| 7階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.48m² | 南東 |
| 8階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.36m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 81.36m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,728万円
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7階
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- 2,607万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 69.48m²
- 南東
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8階
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- 新築時価格
- -
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- 81.36m²
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エステスクエア我孫子2資産性スコア
2.84
エステスクエア我孫子2の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステスクエア我孫子2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステスクエア我孫子2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,512万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
エステスクエア我孫子22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステスクエア我孫子2マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5我孫子
手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
子育て環境
3北柏
子どもはいませんが、徒歩圏内に小学校や中学校がいくつかあるので送り迎えの必要はなさそうです。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステスクエア我孫子2マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
エステスクエア我孫子2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステスクエア我孫子2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.48㎡〜81.36㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステスクエア我孫子2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.48m² | 2,607万円 | 2,533万円 |
| 3LDK | 72.31m² | 2,728万円 | 3,508万円 |
| 4LDK | 81.36m² | 2,974万円 | 4,369万円 |
エステスクエア我孫子2売買履歴
- 2023/06
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/09
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 9階 | 69.49m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/10 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 7階 | 69.49m² | 2SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 成約1,790万円25万円/m²
- 70.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- エステ・スクエア北柏 弐番館
- 2025/05
- 成約2,480万円34万円/m²
- 72.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- エステ・スクエア北柏 弐番館
- オススメエステスクエア我孫子2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 成約2,370万円32万円/m²
- 72.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- エステ・スクエア北柏 弐番館
- 2024/11
- 成約1,370万円18万円/m²
- 72.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- エステ・スクエア北柏 弐番館
- 2024/05
- 2023/10
- 成約2,300万円32万円/m²
- 71.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- エステスクエア我孫子II
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約740万円 | 9万円/m² | 1階 | 80.49m² | 3LDK | キャッスル北柏第3 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.65m² | 3LDK | エステ・スクエア北柏 弐番館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 5階 | 72.69m² | 3LDK | エステ・スクエア北柏 弐番館 | 築29年 |
| オススメ | エステスクエア我孫子2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | エステスクエア北柏壱番館 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 5階 | 72.69m² | 3LDK | エステ・スクエア北柏 弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 5階 | 72.69m² | 3LDK | エステ・スクエア北柏 弐番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.65m² | 3LDK | エステスクエア北柏弐番館 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 71.54m² | 3LDK | エステスクエア我孫子II | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,880万円 | 22万円/m² | 2階 | 83.36m² | 4LDK | エステスクエア北柏壱番館 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 3階 | 83.36m² | 4LDK | エステスクエア北柏壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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