ライオンズガーデン谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン谷塚部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.68m² | - |
| 3階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.68m² | - |
| 6階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.74m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.74m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン谷塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン谷塚資産性スコア
3.06
ライオンズガーデン谷塚の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,513万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン谷塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン谷塚マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
谷塚
2駅前の大きな店舗が撤退してから一年以上経ちますが、未だに空きのままです。お店があるのと無いのとでは利便性が大きく違うと感じます。
医療・福祉
草加
2草加駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないと感じることがありました。
草加市の口コミ
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン谷塚マンション概要
東武伊勢崎線谷塚駅より徒歩5分の距離にあるライオンズガーデン谷塚、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
ライオンズガーデン谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜63.74㎡ |
| 新築時価格 | 3135万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 2,503万円 | 2,573万円 |
| 3LDK | 63.74m² | 2,400万円 | 3,263万円 |
ライオンズガーデン谷塚売買履歴
- 2023/08
- 成約2,420万円39万円/m2
- 61.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/11
- 成約1,575万円24万円/m2
- 64.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2020/08
- 成約1,800万円27万円/m2
- 64.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2019/07
- 成約1,660万円26万円/m2
- 63.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2014/06
- 成約1,690万円26万円/m2
- 64.70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2012/03
- 成約1,860万円28万円/m2
- 64.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2012/01
- 成約1,800万円26万円/m2
- 67.91m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年
- 2011/10
- 成約1,390万円21万円/m2
- 64.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,420万円 | 39万円/m2 | 3階 | 61.70m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/11 | 成約1,575万円 | 24万円/m2 | 7階 | 64.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 6階 | 64.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/07 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 6階 | 63.74m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/06 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 2階 | 64.70m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2012/03 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 7階 | 64.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/01 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 6階 | 67.91m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2011/10 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 6階 | 64.70m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,490万円20万円/m2
- 71.08m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- サーパス谷塚
- 2023/03
- 成約2,450万円36万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- サーパス谷塚
- 2022/09
- 成約2,640万円39万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- サーパス谷塚
- 2021/06
- 2019/11
- 2018/08
- 2017/01
- 2014/01
- 成約1,700万円28万円/m2
- 60.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- ライオンズガーデン谷塚
- 2013/09
- 成約1,405万円21万円/m2
- 64.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- サーパス谷塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 1階 | 71.08m² | 2SLDK | サーパス谷塚 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.73m² | 3LDK | サーパス谷塚 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 2階 | 66.73m² | 3LDK | サーパス谷塚 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,090万円 | 27万円/m2 | 4階 | 75.22m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築20年 |
| 2019/11 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築18年 |
| 2018/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 5階 | 70.70m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築17年 |
| 2017/01 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.64m² | 2LDK | ビューネ谷塚 | 築16年 |
| 2014/01 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 60.68m² | 2LDK | ライオンズガーデン谷塚 | 築18年 |
| 2013/09 | 成約1,405万円 | 21万円/m2 | 5階 | 64.30m² | 3LDK | サーパス谷塚 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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