フォルトゥナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フォルトゥナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,947万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 203 | 1,947万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 301 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 302 | 1,950万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 303 | 1,950万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 304 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 401 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 402 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 403 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 404 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 501 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 502 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 503 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 504 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 601 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 602 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 603 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 604 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 701 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 702 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 703 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 704 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 801 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 802 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 803 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 804 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 901 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 902 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 903 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 904 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 1001 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 1002 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1003 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1004 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 28.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1,950万円
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- 1,980万円
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- 21.84m²
- -
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- 2,100万円
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- 24.59m²
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- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 28.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 24.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルトゥナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥナマンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
馬喰横山
5馬喰横山駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在していて、日常の買い物には困らないと感じています。特に「マルエツプチ」や「まいばすけっと」などが近くにあり、仕事帰りでも立ち寄りやす...
自然環境
馬喰町
3日比谷公園や皇居外苑などの大きな公園は徒歩圏内ではありませんが、休日に少し足を伸ばして自然を楽しむこともできます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥナマンション概要
都営新宿線馬喰横山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
フォルトゥナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ（ふぉるとぅな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜28.33㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 1,953万円 | 2,217万円 |
フォルトゥナ売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円234〜267万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円203〜231万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
- 2025/06
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円264〜306万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,950万円〜1億4,950万円573〜614万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
GREEN PARK日本橋人形町通り現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億2,040万円〜1億3,040万円494〜535万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
GREEN PARK日本橋人形町通り現在築19年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円443〜471万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
セザール小伝馬町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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日本橋小伝馬町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。