2,492万円〜2,729万円
坪単価167万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年11月04日
小峰ビル第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小峰ビル第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | 東 |
| 2階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.34m² | - |
| 3階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.34m² | - |
| 3階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.34m² | 東 |
| 4階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.34m² | - |
| 4階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.70m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.34m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.34m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.34m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.34m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.70m²
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小峰ビル第2資産性スコア
3.82
小峰ビル第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
小峰ビル第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小峰ビル第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
小峰ビル第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小峰ビル第2マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川口元郷
駅の近くにはスーパーがいくつかあって日常の買い物には困らないし、川口駅まで歩いて行ける距離なので飲食店も多くて便利に感じています。
自然環境
4川口
川口自然公園ではカブトムシやクワガタ、メダカなどの生き物が見られ、自然とふれあえる場所として地元の人に親しまれています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小峰ビル第2マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数13戸のマンションです。
小峰ビル第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小峰ビル第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市金山町9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜51.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小峰ビル第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.34m² | 2,595万円 | 3,515万円 |
| 3DK | 51.34m² | 2,706万円 | 2,531万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約3,633万円56万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション川口南
- 2025/08
- 成約4,188万円75万円/m2
- 55.56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ川口第2
- オススメ小峰ビル第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約3,400万円56万円/m2
- 60.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション川口南
- 2025/04
- 成約3,300万円57万円/m2
- 57.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- レクセル川口
- 2025/02
- 成約3,500万円48万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズマンション川口南
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
- 成約4,720万円65万円/m2
- 72.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズマンション川口南
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,207万円 | 52万円/m2 | 6階 | 22.95m² | 1K | ライオンズマンション川口第11 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,633万円 | 56万円/m2 | 2階 | 64.32m² | 3LDK | ライオンズマンション川口南 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,188万円 | 75万円/m2 | 10階 | 55.56m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口第2 | 築29年 |
| オススメ | 小峰ビル第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 5階 | 60.12m² | 3LDK | ライオンズマンション川口南 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2DK | レクセル川口 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション川口南 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1,390万円 | 60万円/m2 | 8階 | 22.95m² | 1K | ライオンズマンション川口第11 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 6階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション川口第11 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 43万円/m2 | 4階 | 22.95m² | 1K | ライオンズマンション川口第11 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約4,720万円 | 65万円/m2 | 6階 | 72.53m² | 3LDK | ライオンズマンション川口南 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンプラザ川口 2号棟
2,580万円- 2LDK
- 66.33m²
- 3階/10階建