エクセル鈴資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル鈴部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.50m² | 南 |
| 3階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.17m² | 東 |
| 3階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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エクセル鈴資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル鈴価格推移と将来予測
参考相場価格
2,935万円144万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル鈴マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
椎名町
5池袋から一駅でアクセスできるのに、駅周辺は静かで下町の雰囲気があり、商店街の人情味も感じられるのでとても住みやすいと感じています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常生活に困ることはありま...
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル鈴マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エクセル鈴詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル鈴 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎1丁目26-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.17㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル鈴間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.17m² | 2,872万円 | 4,280万円 |
| 2DK | 42.35m² | 3,005万円 | 2,837万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2021/03
- 2021/01
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/11
- 2017/09
- 2017/06
- 2015/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 72万円/m2 | 2階 | 29.01m² | 1DK | マイファリエ十字街 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約860万円 | 50万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンション東長崎第3 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,940万円 | 66万円/m2 | 3階 | 29.01m² | 1DK | マイファリエ十字街 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約1,009万円 | 59万円/m2 | 5階 | 17.08m² | 1R | ライオンズマンション東長崎第3 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,000万円 | 58万円/m2 | 2階 | 17.10m² | 1R | マイファリエ椎名町 | 築25年 |
| 2017/11 | 成約840万円 | 49万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンション東長崎第3 | 築25年 |
| 2017/09 | 成約810万円 | 47万円/m2 | 5階 | 16.89m² | 1R | ライオンズマンション東長崎第3 | 築25年 |
| 2017/06 | 成約900万円 | 53万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション東長崎第3 | 築24年 |
| 2015/06 | 成約3,980万円 | 54万円/m2 | 4階 | 72.72m² | 2LDK | マスターズ東長崎 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約3,870万円 | 58万円/m2 | 5階 | 66.14m² | 2LDK | マスターズ東長崎 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。