2,038万円〜2,101万円
坪単価90万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年09月17日
モリス大宮日進弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モリス大宮日進弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.43m² | 南 |
| 2階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | - |
| 3階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | - |
| 4階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | - |
| 6階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | - |
| 7階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.53m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.53m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モリス大宮日進弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モリス大宮日進弐番館資産性スコア
2.73
モリス大宮日進弐番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モリス大宮日進弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリス大宮日進弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,061万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
モリス大宮日進弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリス大宮日進弐番館マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
日進
3自動販売機が多いので、ちょっとした飲み物を買うのに困りません。
地域コミュニティ
西大宮
5西大宮駅周辺は新しい住宅地が多く、駅前には保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯が多い印象です。若い家族が多く住んでいるので、子ども同士の交流も自然と生まれやすいと感じます。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリス大宮日進弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
モリス大宮日進弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリス大宮日進弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.43㎡〜74.53㎡ |
| 新築時価格 | 3112万円〜4426万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリス大宮日進弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.53m² | 2,074万円 | 3,618万円 |
モリス大宮日進弐番館売買履歴
- 2004/05
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円68〜80万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2012/03
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円43〜52万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/01
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円63〜73万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円93〜110万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
モリス大宮日進 弐番館現在築29年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円84〜95万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
モリス大宮日進 弐番館現在築29年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円74〜86万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
モリス大宮日進壱番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 83.20m²