塚越ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
塚越ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.84m² | - |
| 3階 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.84m² | - |
| 4階 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.45m² | 南 |
| 4階 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.84m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.84m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.84m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.45m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.84m²
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塚越ビル資産性スコア
3.79
塚越ビルの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
塚越ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塚越ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,545万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
塚越ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塚越ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
矢向
4駅の近くには公園があり、小さい子どもでも安心して遊べる場所があるので、子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
鹿島田
5とにかく治安がよく、子供だけで遊んでいる姿をよく目にします。育児がしやすいと思います。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塚越ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
塚越ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塚越ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目433 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塚越ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.84m² | 4,572万円 | 3,831万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 成約4,800万円70万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎
- 2024/05
- 成約5,190万円65万円/m2
- 79.15m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
- ザ・ユナイテッドシティ ソフィアガーデンズ川崎
- 2024/04
- 成約5,200万円57万円/m2
- 90.99m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ザ・ユナイテッドシティ ソフィアガーデンズ川崎
- 2024/03
- 2024/02
- 成約4,170万円61万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎
- 2024/01
- 2023/10
- 成約4,360万円64万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 9階 | 75.99m² | 3LDK | フェアロージュガーデンズ川崎 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,140万円 | 61万円/m2 | 14階 | 83.83m² | 3LDK | フェアロージュガーデンズ川崎 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 7階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,190万円 | 65万円/m2 | 11階 | 79.15m² | 4LDK | ザ・ユナイテッドシティ ソフィアガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 57万円/m2 | 2階 | 90.99m² | 4LDK | ザ・ユナイテッドシティ ソフィアガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,760万円 | 63万円/m2 | 10階 | 74.75m² | 3LDK | フェアロージュガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 61万円/m2 | 11階 | 68.30m² | 3LDK | ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 73万円/m2 | 9階 | 83.83m² | 4SLDK | フェアロージュガーデンズ川崎 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,360万円 | 64万円/m2 | 10階 | 67.20m² | 3LDK | ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 9階 | 74.75m² | 3LDK | フェアロージュガーデンズ川崎 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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4,600万円- 3LDK
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