西蒲田パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
西蒲田パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.00m² | 南 |
| 402 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 57.74m² | 南 |
| 403 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 404 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.46m² | 南 |
| 405 | 4,186万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 50.00m² | 南 |
| 406 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 57.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.00m²
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- 参考相場価格
- 6,607万円
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西蒲田パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西蒲田パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,719万円189万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西蒲田パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5監視カメラが多く設置されており、セキュリティはしっかりしています。
アクセス
5京浜東北線と京急が利用可能で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蓮沼
2深夜まで営業する飲食店が多く泥酔客が多いので、夜間は道を遠回りして帰宅することもあります。
医療・福祉
蒲田
5大田区は18歳まで医療費が無料なので、子どもが急に体調を崩しても安心して病院にかかれます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西蒲田パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
西蒲田パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西蒲田パーク・ホームズ（にしかまたパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西蒲田パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,436万円 | 3,312万円 |
| 2LDK | 57.74m² | 5,128万円 | 4,243万円 |
| 3LDK | 72.32m² | 6,556万円 | 5,392万円 |
西蒲田パーク・ホームズ売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円239〜260万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2020/12
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円237〜261万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円270〜291万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 82.29m²
- 1階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。