西蒲田パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
西蒲田パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.00m² | 南 |
| 402 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 57.74m² | 南 |
| 403 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 404 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.46m² | 南 |
| 405 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 50.00m² | 南 |
| 406 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 57.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 69.46m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 4,680万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西蒲田パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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西蒲田パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西蒲田パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,741万円149万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西蒲田パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに本多病院があるので、安心して暮らすことができます。医療施設が充実しています。
お部屋
5スラブ厚は20cm、壁も厚いです。玄関を除きバリアフリーで、リビングの窓も2m以上あり採光が良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蓮沼
3駅近物件は思ったより高額でしたが、街の雰囲気や治安を考えれば納得できると感じました。
自然環境
蒲田
4西蒲田公園は桜や季節の花が楽しめるので、子どもと一緒にのんびり過ごすのにぴったりです。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西蒲田パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
西蒲田パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西蒲田パーク・ホームズ（にしかまたパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西蒲田パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,451万円 | 3,317万円 |
| 2LDK | 57.74m² | 5,148万円 | 4,262万円 |
| 3LDK | 72.32m² | 6,592万円 | 5,401万円 |
西蒲田パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/04
- 成約7,340万円105万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/11
- 成約4,560万円91万円/m2
- 50.00m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/04
- 成約4,980万円86万円/m2
- 57.74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2020/12
- 成約3,840万円76万円/m2
- 50.00m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/06
- 成約4,300万円74万円/m2
- 57.74m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2017/02
- 成約4,360万円75万円/m2
- 57.74m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2016/05
- 成約4,700万円67万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2016/02
- 成約5,500万円68万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2015/03
- 成約2,980万円59万円/m2
- 50.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2012/07
- 成約3,240万円56万円/m2
- 57.74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,340万円 | 105万円/m2 | 9階 | 69.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,560万円 | 91万円/m2 | 7階 | 50.00m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,980万円 | 86万円/m2 | 12階 | 57.74m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,840万円 | 76万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 5階 | 57.74m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約4,360万円 | 75万円/m2 | 11階 | 57.74m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 5階 | 69.46m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約5,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約2,980万円 | 59万円/m2 | 3階 | 50.00m² | 1LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約3,240万円 | 56万円/m2 | 9階 | 57.74m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/03
- 成約3,900万円59万円/m2
- 65.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ガーデンホーム西蒲田2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,680万円 | 87万円/m2 | 6階 | 76.70m² | 3LDK | 池上パークハウス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 102万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田壱番館 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,690万円 | 75万円/m2 | 8階 | 62.19m² | 3LDK | コスモ西蒲田 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約6,989万円 | 95万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 5階 | 76.70m² | 3LDK | 池上パークハウス | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,860万円 | 89万円/m2 | 9階 | 54.02m² | 2LDK | センチュリードメス西蒲田弐番館 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約2,120万円 | 103万円/m2 | 10階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田弐番館 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約4,480万円 | 68万円/m2 | 1階 | 65.51m² | 3LDK | コスモ西蒲田 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 3階 | 76.70m² | 3LDK | 池上パークハウス | 築17年 |
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 3階 | 65.14m² | 3LDK | ガーデンホーム西蒲田2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.51m²
- 8階/地上10階建て
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。