西蒲田パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西蒲田パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,636万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.6万円/月 2.6% | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 202 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.6万円/月 2.8% | 2LDK | 57.74m² 南 |
| 203 | 6,822万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 204 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.2万円/月 2.8% | 3LDK | 69.46m² 南 |
| 205 | 4,703万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 206 | 7,543万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.6万円/月 2.6% | 3LDK | 78.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,636万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 57.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 69.46m²
- 南
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- 無料
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- 参考相場価格
- 4,703万円
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- 3.0%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 78.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
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西蒲田パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/04
- 2020/12
- 2020/06
- 2017/02
- 2016/05
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 86万円/m² | 12階 | 57.74m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,850万円 | 77万円/m² | 5階 | 50.00m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約4,280万円 | 74万円/m² | 5階 | 57.74m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約4,370万円 | 75万円/m² | 11階 | 57.74m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 5階 | 69.46m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 3階 | 80.00m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ西蒲田パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,990万円 | 128万円/m² | 12階 | 62.19m² | 3LDK | コスモ西蒲田 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.83m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約6,770万円 | 107万円/m² | 8階 | 63.16m² | 2LDK | 池上パークハウス | 築21年 |
| オススメ | 西蒲田パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,160万円 | 104万円/m² | 4階 | 59.06m² | 2LDK | シーアイマンション池上 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 3階 | 57.82m² | 2LDK | 東急ドエルアルス蒲田 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,260万円 | 100万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | ステージグランデ蒲田 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 88万円/m² | 1階 | 73.20m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,160万円 | 106万円/m² | 5階 | 20.31m² | 1K | ルーブル蒲田壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,740万円 | 119万円/m² | 7階 | 56.25m² | 2LDK | グランイーグル西蒲田2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西蒲田パーク・ホームズ販売履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,980万円 | 112万円/m² | 5階 | 80m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 112万円/m² | 5階 | 80m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 7,380万円 | 106万円/m² | 9階 | 69.46m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,590万円 | 91万円/m² | 7階 | 50m² | 1LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 4,980万円 | 86万円/m² | 12階 | 57.74m² | 2LDK | 20年 | 南 |
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| 2020/12 | 販売 5,850万円 | 74万円/m² | 4階 | 78.13m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西蒲田パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西蒲田パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,636万円675万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西蒲田パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄駅の東急池上線蓮沼駅まで徒歩2分、JR蒲田駅まで徒歩8分と近く、平地なので便利です。
周辺環境
4スーパーマーケットが2店舗（ライフ・東武ストア）あり、小さな公園もあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蓮沼
蒲田駅まで徒歩圏内で、JR線や京急線にもすぐ乗り換えられるので、都心や神奈川方面へのアクセスがとても便利です。
買い物・生活利便性
5蒲田
蒲田駅周辺はグランデュオ蒲田や東急プラザなど大型商業施設が充実していて、スーパーや飲食店、美容サロン、銀行、チェーン店まで駅付近に揃っているので日常生活で困ることがありません。区役所も近くて...
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西蒲田パーク・ホームズマンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
西蒲田パーク・ホームズ内覧・ルームツアー動画
本物件は2SLDK、専有面積69.46㎡です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...西蒲田パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西蒲田パーク・ホームズ（にしかまたパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西蒲田パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,981万円 | 3,890万円 |
| 2LDK | 57.74m² | 5,803万円 | 4,936万円 |
| 3LDK | 72.32m² | 7,459万円 | 6,100万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.08m²
- 2階/9階建
西蒲田パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。