ガーデンホーム多摩川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム多摩川2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンホーム多摩川2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム多摩川2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,117万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム多摩川2マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
矢口渡
5矢口渡駅周辺は犯罪発生率が低く、パトカーの巡回も多いので安心して暮らせます。女性の一人暮らしやファミリーにもおすすめです。
住みやすさ
武蔵新田
5多摩川がすぐ近くにあって自然環境が素晴らしいと感じます。夕方にジョギングをすると気分がリフレッシュでき、商店街も活気がありスーパーもあるので生活するにはとても良い場所です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム多摩川2マンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ガーデンホーム多摩川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム多摩川2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川1丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.39㎡〜64.39㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム多摩川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.39m² | 5,118万円 | 5,081万円 |
ガーデンホーム多摩川2売買履歴
- 1995/11
- 成約3,280万円82万円/m2
- 39.81m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/11 | 成約3,280万円 | 82万円/m2 | 2階 | 39.81m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2023/03
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,280万円 | 63万円/m2 | 2階 | 51.68m² | 3DK | マイキャッスル多摩川2 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約3,270万円 | 74万円/m2 | 12階 | 43.80m² | 1LDK | グランイーグル多摩川3 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約1,740万円 | 52万円/m2 | 1階 | 32.96m² | 2DK | ステーションプラザ多摩川 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約3,100万円 | 59万円/m2 | 4階 | 52.38m² | 3DK | フローレンスパレス多摩川 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約4,080万円 | 62万円/m2 | 2階 | 65.00m² | 3LDK | クレッセント多摩川 | 築22年 |
| 2019/12 | 成約900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 16.75m² | 1R | ダイホープラザ多摩川 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約2,740万円 | 53万円/m2 | 2階 | 51.68m² | 3DK | マイキャッスル多摩川2 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約2,790万円 | 52万円/m2 | 3階 | 53.63m² | 3DK | マイキャッスル多摩川2 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 3階 | 52.62m² | 2LDK | 多摩川南パークハウス | 築23年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。