UR都市機構天王洲ビュータワー 外観

UR都市機構天王洲ビュータワー

品川区・天王洲アイル駅 徒歩5分・築29年

上位5%
4.41
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UR都市機構天王洲ビュータワーマンションに関する口コミ(18件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    4

    海が近く開放感があり、周囲に高い建物が少ないため眺望も良いです。

  • 周辺環境

    5

    近隣に大きなスーパーはないが、小さなマルエツがあり日常の買い物には困りません。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    4

    天気が良い日は富士山が見え、眺望が楽しめます。

  • お部屋

    4

    水回りやバスルームなどの設備が綺麗にメンテナンスされています。

住民の雰囲気の口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の付き合いは最低限で、挨拶程度の関係です。

管理・お手入れの口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部の廊下のカーペットや掃除が行き届いていて清潔です。

  • 管理・お手入れ

    3

    築年数は経っていますが外観や共用部は綺麗に保たれています。

その他の口コミ

  • 共用部分

    3

    エントランス横の桜が毎年綺麗で、共用部の掃除も行き届いています。

  • アクセス

    4

    りんかい線天王洲アイル駅からすぐで、駅直結のため通勤や帰宅が楽です。

UR都市機構天王洲ビュータワー駅(最寄り・周辺)の口コミ(228件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    天王洲アイル

    4

    国際色豊かなコミュニティがあり、外国人の方も多く住んでいて、地域イベントや清掃活動などで交流が盛んです。

  • 住みやすさ

    北品川

    5

    北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    天王洲アイル

    4

    利便性が良かったので、お出かけ時に楽でした。

  • 交通の利便性

    北品川

    5

    京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。

治安の口コミ

  • 治安

    天王洲アイル

    2

    夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

  • 治安

    北品川

    5

    人通りは駅の規模に比べて多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も街灯が多く、明るい雰囲気です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    天王洲アイル

    3

    オフィス街なので治安が良く静かな雰囲気ですが、商業施設は少なめで普段の買い物にはやや不便さを感じます。

  • 買い物・生活利便性

    新馬場

    4

    主要駅まで一本で行けるので、お出かけの時に便利でした。

資産性の口コミ

  • 資産性

    天王洲アイル

    5

    天王洲アイル駅周辺は再開発が進み、高層マンションやオフィスビルが立ち並ぶエリアで、資産価値は上昇傾向にあります。

  • 資産性

    新馬場

    3

    新馬場駅の中古マンション価格は直近で坪単価366.5万円、前年比+9.11%と上昇していますが、為替や金利、国際情勢の変動によって大きく変動する可能性もあるので注意が必要です。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    天王洲アイル

    2

    土日は飲食店がほとんど閉まっているので、外食したい時は電車で違う場所に行かないといけないのが不便です。

  • 子育て環境

    新馬場

    5

    新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    天王洲アイル

    4

    品川駅まで歩ける距離で、通学にも便利な立地だと思います。

  • 教育環境

    新馬場

    2

    品川学園は放課後に子供たちが帰る時にとてもうるさく、近くに住んでいると驚くことがあります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    天王洲アイル

    4

    女性医師が在籍するクリニックもあり、子どもだけでなく親も安心して受診できます。

  • 医療・福祉

    新馬場

    5

    新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    天王洲アイル

    3

    駅周辺はファミリー向けの物件もありますが、一人暮らし向けの物件が多く、子育て世帯は少なめです。

  • 地域コミュニティ

    新馬場

    2

    新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    天王洲アイル

    4

    セントラルフィットネスクラブがあり、子供が通っているので家族で利用しやすいです。

  • 自然環境

    北品川

    5

    北品川駅周辺は運河や川が整備されていて、散歩コースとしても人気です。緑も多く、都心にいながら自然を感じられる場所が身近にあります。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    天王洲アイル

    2

    朝の通勤時間帯は改札前が非常に混雑しやすく、駅直結のオフィスビルへの出勤者が集中するため、混雑がストレスになることがあります。

  • 防災・安全性

    北品川

    3

    北品川駅周辺は大きな事件が少なく治安が良いですが、住宅街の路地は街灯が少なめなので夜道は注意が必要です。

UR都市機構天王洲ビュータワー品川区の口コミ(41件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    駅近くに図書館や学童があり、子どもが放課後も安心して過ごせる場所が多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 医療・福祉

    4

    品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 防災・安全性

    2

    一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

UR都市機構天王洲ビュータワー資産性スコア

4.41
上位5%
UR都市機構天王洲ビュータワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR都市機構天王洲ビュータワー居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。