勝田台パークホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
勝田台パークホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | 南西 |
| 1階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.03m² | - |
| 3階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
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勝田台パークホームズ弐番館販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
勝田台パークホームズ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...勝田台パークホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,718万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...勝田台パークホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東葉勝田台
5駅前には中小規模の商業施設が多く、少し歩けば大型店舗もあるので買い物には困りません。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らせる環境が気に入っています。保育園や小学校も駅前にあり、子育て世帯にも便利...
住みやすさ
勝田台
4建物や受付も清潔感があり、看護師さんや受付スタッフもテキパキと対応してくれます。待ち時間もそれほど長くなく、助かります。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
勝田台パークホームズ弐番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、3階建て総戸数42戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
勝田台パークホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 勝田台パークホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市上高野1155-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜71.62㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
勝田台パークホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.03m² | 1,686万円 | 2,849万円 |
勝田台パークホームズ弐番館売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円56〜65万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2009/07
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円52〜61万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2011/06
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円48〜57万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円64〜73万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築30年
ライネスハイム勝田台現在築31年 - 2023/11
- 売出価格
- 867万円〜947万円39〜43万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
勝田台パーク・ホームズ現在築33年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円61〜70万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライネスハイム勝田台ベネックス現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 75.82m²
- 3階/3階建