ライネスハイム勝田台ベネックス
八千代市・東葉勝田台駅 徒歩9分・築31年
2026年06月22日
ライネスハイム勝田台ベネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム勝田台ベネックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3LDK | 66.59m² 西 |
| 1階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3LDK | 66.59m² - |
| 1階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3LDK | 66.59m² 南西 |
| 2階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.7% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 3LDK | 66.59m² - |
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 66.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 66.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 66.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,727万円
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.7%
- 3LDK
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ライネスハイム勝田台ベネックス販売中・賃貸の物件（1件）
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ライネスハイム勝田台ベネックス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,680万円リフォーム履歴あり | 35万円/m² | 3階 | 75m² | 2LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライネスハイム勝田台ベネックス賃貸履歴
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライネスハイム勝田台ベネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム勝田台ベネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム勝田台ベネックスマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ゴミ置き場はいつも清潔に保たれていて気持ちよく使えます。分別もしっかりされています。
周辺環境
5勝田台病院が近いので医療面での安心感があります。急な体調不良でも対応できるのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東葉勝田台
駅周辺は閑静な住宅地に囲まれていて、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
子育て環境
5勝田台
駅構内に多目的トイレやおむつ替え台があるので、赤ちゃん連れで電車に乗る時も安心できる環境だと思います。エスカレーターやエレベーターも設置されているので、ベビーカー利用時も困ることがありません...
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライネスハイム勝田台ベネックスマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建て総戸数75戸のマンションです。
ライネスハイム勝田台ベネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム勝田台ベネックス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム勝田台ベネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.59m² | 1,753万円 | 2,781万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.84m²
- 6階/10階建