ライネスハイム勝田台ベネックス
八千代市・東葉勝田台駅 徒歩9分・築31年
2026年06月22日
ライネスハイム勝田台ベネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム勝田台ベネックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3LDK | 66.59m² 西 |
| 1階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3LDK | 66.59m² - |
| 1階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3LDK | 66.59m² 南西 |
| 2階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.7% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 3LDK | 66.59m² - |
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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ライネスハイム勝田台ベネックス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ライネスハイム勝田台ベネックス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,680万円リフォーム履歴あり | 35万円/m² | 3階 | 75m² | 2LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライネスハイム勝田台ベネックス賃貸履歴
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライネスハイム勝田台ベネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム勝田台ベネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム勝田台ベネックスマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5勝田台病院が近いので医療面での安心感があります。急な体調不良でも対応できるのが良いです。
アクセス
5東葉高速線が同一敷地内にあり便利です。京成本線で都内まで乗り換えなしで行けて運賃も安いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東葉勝田台
勝田台中央公園は駅から徒歩10分ほどで、園内には遊歩道や多目的広場、健康遊具や子どもが遊べる遊具もあり、家族でのんびり過ごせる場所です。
防災・安全性
4勝田台
勝田台中央公園は駅から徒歩圏内で、災害時の避難場所としても利用できる広さがあり安心です。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライネスハイム勝田台ベネックスマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建て総戸数75戸のマンションです。
ライネスハイム勝田台ベネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム勝田台ベネックス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム勝田台ベネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.59m² | 1,753万円 | 2,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.84m²
- 6階/10階建