サンハイツ船橋海神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツ船橋海神部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 4階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 5階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 7階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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サンハイツ船橋海神販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンハイツ船橋海神資産性スコア
3.04
サンハイツ船橋海神の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ船橋海神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ船橋海神価格推移と将来予測
参考相場価格
2,198万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
サンハイツ船橋海神2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ船橋海神マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
海神
4海神駅周辺は静かな住宅街で、昔ながらの商店街もあり、地域の人同士のつながりを感じます。大きな繁華街がないので落ち着いて暮らせるのが魅力です。
地域コミュニティ
東海神
5駅周辺は都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。生活利便施設も充実していて、他市へ行かなくても大丈夫です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ船橋海神マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
サンハイツ船橋海神詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ船橋海神 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町東1丁目1004 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ船橋海神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,249万円 | 2,759万円 |
| 3DK | 55m² | 2,198万円 | 2,309万円 |
サンハイツ船橋海神売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 成約2,000万円36万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2013/07
- 成約1,120万円20万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/06
- 成約1,300万円23万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
- 2004/09
- 成約1,340万円24万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2004/02
- 成約1,495万円27万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2002/06
- 成約1,500万円27万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2000/03
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 1998/07
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
- 1997/03
- 成約2,217万円40万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築1年
- 1997/03
- 成約2,477万円45万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2LDK | 築29年 |
| 2013/07 | 成約1,120万円 | 20万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 築17年 |
| 2005/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 築9年 |
| 2004/09 | 成約1,340万円 | 24万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/02 | 成約1,495万円 | 27万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 築8年 |
| 2002/06 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 築6年 |
| 2000/03 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 1998/07 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 築2年 |
| 1997/03 | 成約2,217万円 | 40万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3DK | 築1年 |
| 1997/03 | 成約2,477万円 | 45万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3DK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/06
- 成約1,340万円24万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 7階
- 当時築10年
- サンハイツ船橋海神
- 1997/02
- 成約2,547万円46万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 6階
- 当時築1年
- サンハイツ船橋海神
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/06 | 成約1,340万円 | 24万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 3DK | サンハイツ船橋海神 | 築10年 |
| 1997/02 | 成約2,547万円 | 46万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 3DK | サンハイツ船橋海神 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
東船橋ガーデニア第６号棟
2,250万円- 3LDK
- 77.73m²
- 10階/地上14階建て