ルオーゴコモド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルオーゴコモド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.7% | 1LDK | 43.96m² 北西 |
| 102 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.8% | 1LDK | 43.56m² 北西 |
| 201 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 1LDK | 44.01m² 北西 |
| 202 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 1LDK | 44.01m² 北西 |
| 301 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 1LDK | 44.01m² 北西 |
| 302 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 1LDK | 44.01m² 北西 |
| 401 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.2% | 1K | 21.78m² 北西 |
| 402 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.2% | 1K | 22.23m² 北西 |
| 403 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.2% | 1K | 22.23m² 北西 |
| 405 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.2% | 1K | 21.78m² 北西 |
| 407 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.2% | 1K | 22.60m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 43.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 43.56m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 44.01m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 44.01m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 44.01m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 21.78m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 22.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 22.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ルオーゴコモド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルオーゴコモド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,050万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルオーゴコモドマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海神
駅周辺の道は狭く、視界が悪い場所もあるので、特に子どもや高齢者は注意が必要だと思います。
資産性
4東海神
東海神駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6.5％上昇しています。今後も資産価値の維持が期待できそうです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルオーゴコモドマンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ルオーゴコモド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルオーゴコモド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町東1丁目1386-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.78㎡〜44.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルオーゴコモド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.23m² | 1,029万円 | 1,034万円 |
| 1LDK | 44.01m² | 2,083万円 | 1,930万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.43m²
- 8階/11階建