KSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KSビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.15m² | 南 |
| 3階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
| 3階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.28m² | 南 |
| 4階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.28m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.15m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.28m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
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- 35.28m²
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KSビル資産性スコア
3.12
KSビルの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
KSビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSビルマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5南古谷
南古谷小学校はセキュリティ面がしっかりしていて、イベント時も部外者は一切入れず、保護者も制限されているので安心です。
資産性
4新河岸
新河岸駅の土地価格は周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後の資産価値にも期待が持てます。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSビルマンション概要
ＪＲ川越線南古谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年で鉄骨造り、5階建て総戸数6戸のマンションです。
KSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字並木88-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜44.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南古谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 941万円 | 587万円 |
| 2DK | 35.28m² | 1,022万円 | 993万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/地上5階建て