1,655万円〜1,760万円
坪単価96万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロイヤルステージ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ北浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 2階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | - |
| 3階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | - |
| 3階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.77m² | 南西 |
| 4階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | - |
104
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.45m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.77m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ロイヤルステージ北浦和資産性スコア
2.75
ロイヤルステージ北浦和の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルステージ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円10万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ロイヤルステージ北浦和104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ北浦和マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北浦和
北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
自然環境
4与野
駅周辺は緑が多く、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルステージ北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
ロイヤルステージ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜60.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.45m² | 1,662万円 | 5,034万円 |
ロイヤルステージ北浦和売買履歴
- 2024/01
- 2021/01
- 2012/04
- 2010/08
- 2010/03
- 2006/06
- 2005/01
- 2002/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,390万円 | 24万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 3DK | 築28年 | |
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| 2021/01 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2012/04 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 3階 | 59.85m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 4階 | 56.45m² | 3DK | 築14年 | |
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| 2010/03 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 2階 | 57.70m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2006/06 | 成約954万円 | 17万円/m2 | 3階 | 54.59m² | 3DK | 築10年 | |
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| 2005/01 | 成約1,190万円 | 20万円/m2 | 3階 | 57.16m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2002/12 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | -- | 56.71m² | 3DK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,500万円26万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2022/08
- 2021/01
- オススメロイヤルステージ北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 成約1,660万円21万円/m2
- 77.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2020/02
- 2019/07
- 成約1,570万円23万円/m2
- 67.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2019/02
- 2018/08
- 2018/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 56.64m² | 2LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築28年 |
| 2022/08 | 成約2,250万円 | 39万円/m2 | 1階 | 56.55m² | 2SLDK | ロイヤルステージ北浦和2 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約1,860万円 | 26万円/m2 | 3階 | 69.21m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築30年 |
| オススメ | ロイヤルステージ北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 5階 | 77.10m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,560万円 | 19万円/m2 | 4階 | 79.17m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 5階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,910万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和2 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 5階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和2 | 築22年 |
| 2018/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和1 | 築22年 |
| 2016/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 6階 | 69.21m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築25年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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