1,838万円〜1,938万円
坪単価106万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロイヤルステージ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ北浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 2階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | - |
| 3階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | - |
| 3階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.77m² | 南西 |
| 4階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | - |
104
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ロイヤルステージ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロイヤルステージ北浦和資産性スコア
2.72
ロイヤルステージ北浦和の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルステージ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,938万円5万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
ロイヤルステージ北浦和104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ北浦和マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北浦和
4ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
住みやすさ
与野
5家賃は周辺の商業施設や大きな駅へのアクセスを考えると、比較的抑えられていてコストパフォーマンスが高いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルステージ北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
ロイヤルステージ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜60.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.45m² | 1,845万円 | 4,958万円 |
ロイヤルステージ北浦和売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円64〜76万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2010/08
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円76〜88万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
- 2012/04
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円81〜92万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円86〜101万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
ミサワホームズ北浦和I現在築29年 - 2022/08
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円126〜147万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
ロイヤルステージ北浦和2現在築29年 - 2021/01
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円88〜99万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
サーパス北浦和現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
都民サンライズマンション
1,880万円- 3LDK
- 57.90m²
- 2階/3階建