2,229万円〜2,391万円
坪単価122万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年12月02日
ロイヤルステージ北浦和2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ北浦和2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.39m² | - |
| 4階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 402 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南東 |
| 502 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南東 |
| 503 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 5階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.39m² | - |
104
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.39m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 南東
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルステージ北浦和2販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルステージ北浦和2資産性スコア
2.90
ロイヤルステージ北浦和2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルステージ北浦和2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ北浦和2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円14万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ロイヤルステージ北浦和2104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ北浦和2マンションの口コミ・評判(589件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルステージ北浦和2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ロイヤルステージ北浦和2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ北浦和2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜60.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ北浦和2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.39m² | 2,289万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 60.39m² | 2,248万円 | 5,285万円 |
ロイヤルステージ北浦和2売買履歴
- 2022/08
- 2019/02
- 2018/08
- 2011/03
- 2010/06
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m² | 5階 | 60.39m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/03 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.39m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/06 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.39m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 2階 | 60.39m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,500万円26万円/m²
- 56.64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2024/01
- 2021/01
- オススメロイヤルステージ北浦和2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/08
- 成約1,660万円21万円/m²
- 77.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2020/02
- 2019/07
- 成約1,570万円23万円/m²
- 67.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2018/07
- 成約1,600万円23万円/m²
- 67.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2016/02
- 2015/08
- 成約1,790万円22万円/m²
- 80.55m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- ミサワホームズ北浦和I
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 1階 | 56.64m² | 2LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.71m² | 3DK | ロイヤルステージ北浦和 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 3階 | 69.21m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築30年 |
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| 2021/01 | 成約1,350万円 | 22万円/m² | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,660万円 | 21万円/m² | 5階 | 77.10m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,560万円 | 19万円/m² | 4階 | 79.17m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築23年 |
| 2018/07 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築22年 |
| 2016/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 6階 | 69.21m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約1,790万円 | 22万円/m² | 3階 | 80.55m² | 4LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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