2,179万円〜2,347万円
坪単価107万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
ミサワホームズ北浦和1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ミサワホームズ北浦和1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.47m² | 南 |
| 2階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.25m² | - |
| 3階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.25m² | - |
| 4階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.25m² | - |
| 5階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.47m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.25m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.25m²
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4階
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- 2,189万円
- 新築時価格
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- 67.25m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
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- 67.25m²
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ミサワホームズ北浦和1資産性スコア
2.79
ミサワホームズ北浦和1の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ミサワホームズ北浦和1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミサワホームズ北浦和1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,347万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ミサワホームズ北浦和11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミサワホームズ北浦和1マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
治安
与野
2駅前は静かですが、飲食店が少ないため土日の夜は混雑しやすく、たまに酔っ払いが騒いでいることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミサワホームズ北浦和1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ミサワホームズ北浦和1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミサワホームズ北浦和1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.25㎡〜71.47㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミサワホームズ北浦和1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.25m² | 2,203万円 | 4,965万円 |
ミサワホームズ北浦和1売買履歴
- 2018/07
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2000/11
- 成約2,130万円31万円/m2
- 67.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 67.25m² | 3LDK | 築22年 |
| 2000/11 | 成約2,130万円 | 31万円/m2 | 1階 | 67.25m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,700万円30万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2024/01
- 2022/08
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/08
- 成約1,650万円21万円/m2
- 77.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2020/02
- 2019/07
- 成約1,560万円23万円/m2
- 67.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- ミサワホームズ北浦和I
- 2019/02
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 1階 | 56.64m² | 2LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 3DK | ロイヤルステージ北浦和 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約2,240万円 | 39万円/m2 | 1階 | 56.55m² | 2SLDK | ロイヤルステージ北浦和2 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約1,860万円 | 26万円/m2 | 3階 | 69.21m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築30年 |
| 2020/08 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 5階 | 77.10m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,560万円 | 19万円/m2 | 4階 | 79.17m² | 3LDK | サーパス北浦和 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約1,560万円 | 23万円/m2 | 5階 | 67.25m² | 3LDK | ミサワホームズ北浦和I | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和2 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 5階 | 60.39m² | 3LDK | ロイヤルステージ北浦和2 | 築22年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモ浦和ガーデンフォルム
2,280万円- 3LDK
- 77.44m²