ルミナール・ダイイチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミナール・ダイイチ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.54m² | 南東 |
| 2階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 2階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.19m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.19m²
- 南東
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ルミナール・ダイイチ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミナール・ダイイチ資産性スコア
3.56
ルミナール・ダイイチの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミナール・ダイイチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナール・ダイイチ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,608万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
ルミナール・ダイイチ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナール・ダイイチマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5向河原
向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
防災・安全性
4武蔵小杉
駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナール・ダイイチマンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ルミナール・ダイイチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナール・ダイイチ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1213 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜47.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナール・ダイイチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,412万円 | 1,950万円 |
| 2DK | 46.36m² | 2,701万円 | 2,768万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/07
- オススメルミナール・ダイイチの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 成約4,600万円69万円/m2
- 65.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- シティホームズ武蔵小杉II
- 2021/04
- 成約4,000万円60万円/m2
- 65.74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- シティホームズ武蔵小杉II
- 2021/01
- 2020/11
- 成約4,480万円69万円/m2
- 64.22m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- ライオンズマンション武蔵小杉東
- 2019/06
- 2018/12
- 成約4,480万円66万円/m2
- 66.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 藤和シティホームズ武蔵小杉2
- 2018/09
- 成約4,500万円58万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- シティホームズ武蔵小杉II
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵小杉東 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,650万円 | 70万円/m2 | 1階 | 65.74m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉II | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,508万円 | 92万円/m2 | 3階 | 59.67m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵小杉東 | 築27年 |
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| 2021/07 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 1階 | 65.74m² | 3LDK | シティホームズ武蔵小杉II | 築23年 |
| 2021/04 | 成約4,000万円 | 60万円/m2 | 1階 | 65.74m² | 2LDK | シティホームズ武蔵小杉II | 築23年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 3階 | 65.49m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉II | 築22年 |
| 2020/11 | 成約4,480万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵小杉東 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.49m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵小杉東 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約4,480万円 | 66万円/m2 | 5階 | 66.92m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉2 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | シティホームズ武蔵小杉II | 築20年 |
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