3,598万円〜4,373万円
坪単価157万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年11月04日
マグノーリエ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マグノーリエ青葉台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.40m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.50m²
- 南
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マグノーリエ青葉台販売中・賃貸の物件（5件）
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マグノーリエ青葉台資産性スコア
3.46
マグノーリエ青葉台の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マグノーリエ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノーリエ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,373万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
マグノーリエ青葉台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マグノーリエ青葉台マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
自然環境
5青葉台
駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マグノーリエ青葉台マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
マグノーリエ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノーリエ青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.5㎡〜88.4㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノーリエ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.5m² | 3,598万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 88.4m² | 4,373万円 | 6,477万円 |
マグノーリエ青葉台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/03
- 2020/07
- 2018/01
- 2008/01
- 2005/06
- 2002/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,120万円 | 46万円/m2 | 1階 | 88.40m² | 4LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,090万円 | 40万円/m2 | 1階 | 75.50m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2022/03 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 4階 | 75.42m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2020/07 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2018/01 | 成約3,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 88.40m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2008/01 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.50m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2005/06 | 成約3,000万円 | 33万円/m2 | 2階 | 88.40m² | 4LDK | 築9年 | |
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| 2002/11 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 4階 | 75.50m² | 3LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/08
- 成約2,550万円33万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- マグノーリエ青葉台
- 2017/08
- 成約2,870万円38万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- マグノーリエ青葉台
- 2016/02
- 成約3,020万円40万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- マグノーリエ青葉台
- オススメマグノーリエ青葉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 成約2,800万円31万円/m2
- 88.40m²
- 4LDK
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- 当時築19年
- マグノーリエ青葉台
- 2013/07
- 成約2,670万円35万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- マグノーリエ青葉台
- 2012/09
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 4階
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- マグノーリエ青葉台
- 2012/08
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- マグノーリエ青葉台
- 2012/02
- 成約3,040万円46万円/m2
- 64.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- パークハウス青葉台
- 2009/08
- 成約3,170万円35万円/m2
- 88.40m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- マグノーリエ青葉台
- 2008/09
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- マグノーリエ青葉台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 4階 | 75.42m² | 3LDK | マグノーリエ青葉台 | 築22年 |
| 2017/08 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | マグノーリエ青葉台 | 築21年 |
| 2016/02 | 成約3,020万円 | 40万円/m2 | 2階 | 75.50m² | 3LDK | マグノーリエ青葉台 | 築20年 |
| オススメ | マグノーリエ青葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 88.40m² | 4LDK | マグノーリエ青葉台 | 築19年 |
| 2013/07 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | マグノーリエ青葉台 | 築17年 |
| 2012/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.50m² | 3LDK | マグノーリエ青葉台 | 築16年 |
| 2012/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 75.42m² | 3LDK | マグノーリエ青葉台 | 築16年 |
| 2012/02 | 成約3,040万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.92m² | 2LDK | パークハウス青葉台 | 築12年 |
| 2009/08 | 成約3,170万円 | 35万円/m2 | 3階 | 88.40m² | 4LDK | マグノーリエ青葉台 | 築13年 |
| 2008/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | マグノーリエ青葉台 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マグノーリエ青葉台
3,899万円- 3LDK
- 75.42m²
- 2階/5階建