3,804万円〜4,449万円
坪単価166万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年04月30日
マグノーリエ青葉台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.40m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.50m²
- 南
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マグノーリエ青葉台資産性スコア
3.11
マグノーリエ青葉台の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マグノーリエ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノーリエ青葉台居住エリアの評価
マグノーリエ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,449万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
想定売買価格
マグノーリエ青葉台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マグノーリエ青葉台販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
マグノーリエ青葉台マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
マグノーリエ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノーリエ青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.5㎡〜88.4㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノーリエ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.5m² | 3,804万円 | 5,169万円 |
| 4LDK | 88.4m² | 4,449万円 | 6,345万円 |
マグノーリエ青葉台売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円116〜129万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円104〜119万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2012/09
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円104〜120万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円149〜162万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
マグノーリエ青葉台現在築29年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円117〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
マグノーリエ青葉台現在築29年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円95〜111万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
マグノーリエ青葉台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。