619万円〜636万円
坪単価123万円/坪〜126万円/坪
最終更新2026年01月06日
レオパレスジェム資産価値と取引状況の最新データ
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レオパレスジェム部屋別の参考相場価格
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1階
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,580万円46万円/m²
- 55.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- フローレンスパレス金沢文庫
- 2022/12
- 成約2,720万円45万円/m²
- 59.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ミルモディ金沢文庫
- 2022/08
- オススメレオパレスジェムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/03
- 成約2,640万円47万円/m²
- 56.03m²
- 2LDK
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- 当時築23年
- ミルモディ金沢文庫
- 2019/12
- 成約2,490万円43万円/m²
- 56.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- ミルモディ金沢文庫
- 2016/08
- 2015/12
- 2015/04
- 2014/06
- 成約2,270万円40万円/m²
- 56.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- フローレンスパレス金沢文庫
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,580万円 | 46万円/m² | 3階 | 55.08m² | 3LDK | フローレンスパレス金沢文庫 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,720万円 | 45万円/m² | 3階 | 59.25m² | 3LDK | ミルモディ金沢文庫 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,350万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.57m² | 3LDK | ミルモディ金沢文庫 | 築25年 |
| オススメ | レオパレスジェムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.72m² | 3LDK | ランドステージ金沢文庫弐番館 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約2,640万円 | 47万円/m² | 4階 | 56.03m² | 2LDK | ミルモディ金沢文庫 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,490万円 | 43万円/m² | 6階 | 56.92m² | 2LDK | ミルモディ金沢文庫 | 築22年 |
| 2016/08 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 6階 | 66.16m² | 3LDK | ランドステージ金沢文庫弐番館 | 築16年 |
| 2015/12 | 成約3,040万円 | 41万円/m² | 5階 | 72.55m² | 3LDK | ランドステージ金沢文庫弐番館 | 築15年 |
| 2015/04 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 5階 | 55.62m² | 2LDK | ランドステージ金沢文庫弐番館 | 築14年 |
| 2014/06 | 成約2,270万円 | 40万円/m² | 6階 | 56.61m² | 3LDK | フローレンスパレス金沢文庫 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスジェム資産性スコア
3.36
レオパレスジェムの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスジェムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスジェム価格推移と将来予測
参考相場価格
619万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
レオパレスジェム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスジェムマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4金沢文庫
海が近いので、内陸の他の区に比べて急坂が少なく、自転車や徒歩での移動がしやすいのが金沢区の利点だと思います。
治安
5海の公園南口
駅周辺は繁華街ではなく、夜も静かで落ち着いているので治安面で安心して暮らせます。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスジェムマンション概要
京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスジェム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスジェム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町141-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.64㎡〜16.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスジェム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.64m² | 627万円 | 746万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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