3,299万円〜3,661万円
坪単価167万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンヴェール府中の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール府中の森部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 4階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 5階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 8階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
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サンヴェール府中の森資産性スコア
3.54
サンヴェール府中の森の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンヴェール府中の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール府中の森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,299万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サンヴェール府中の森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール府中の森マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東府中
5駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。
交通の利便性
多磨霊園
2交通アクセスはあまり望ましくありません。乗り換えが必ず必要になるので、都心への通勤や通学には少し不便に感じます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール府中の森マンション概要
京王線東府中駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。
サンヴェール府中の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール府中の森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール府中の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 3,497万円 | 4,797万円 |
サンヴェール府中の森売買履歴
- 2016/02
- 2015/09
- 2013/03
- 2010/07
- 2008/11
- 2008/10
- 2007/12
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,340万円 | 51万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約2,730万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約2,350万円 | 41万円/m2 | 8階 | 56.05m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.03m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 5階 | 65.16m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約2,630万円 | 43万円/m2 | 6階 | 60.03m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約2,260万円 | 37万円/m2 | 2階 | 60.02m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,070万円43万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,670万円61万円/m2
- 60.06m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築29年
- ライオンズマンション東府中駅前
- オススメサンヴェール府中の森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,008万円47万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 61万円/m2 | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| オススメ | サンヴェール府中の森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,040万円 | 56万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,008万円 | 47万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 5階 | 76.41m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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府中多摩川通り住宅2号棟
3,480万円- 3LDK
- 82.43m²
- 6階/10階建