1,604万円〜1,808万円
坪単価84万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年10月06日
フラージュ北鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フラージュ北鴻巣部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
| 3階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.16m² | 南西 |
| 4階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 南東 |
| 5階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.84m² | 南東 |
| 6階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.16m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 68.84m²
- 南東
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6階
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- 新築時価格
- -
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フラージュ北鴻巣販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フラージュ北鴻巣資産性スコア
2.71
フラージュ北鴻巣の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラージュ北鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラージュ北鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
1,771万円32万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
フラージュ北鴻巣3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラージュ北鴻巣マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北鴻巣
4JR高崎線が通っていて、湘南新宿ラインや上野東京ラインも乗り入れているので、東京や新宿、横浜方面にも乗り換えなしで行けるのが便利です。
交通の利便性
吹上
5JR高崎線なので電車の本数が多く、大宮まで30分で行けるので交通の便が良いです。
鴻巣市の口コミ
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラージュ北鴻巣マンション概要
ＪＲ高崎線北鴻巣駅より徒歩1分の距離にあるフラージュ北鴻巣、駅チカで忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
フラージュ北鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラージュ北鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | 2475万円〜4083万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラージュ北鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.16m² | 1,604万円 | 2,068万円 |
| 2SLDK | 68.84m² | 1,777万円 | 1,730万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 1,783万円 | 2,183万円 |
フラージュ北鴻巣売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/10
- 成約1,400万円20万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2016/10
- 成約1,350万円19万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/05
- 成約1,720万円21万円/m2
- 81.34m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2013/03
- 成約1,090万円17万円/m2
- 63.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2006/01
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2005/02
- 成約1,280万円18万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2004/04
- 成約1,600万円21万円/m2
- 73.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2003/12
- 成約1,318万円19万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2003/07
- 成約1,440万円20万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2002/09
- 成約1,690万円23万円/m2
- 71.48m²
- 3LDK
- --
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 68.84m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/10 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 4階 | 68.84m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/05 | 成約1,720万円 | 21万円/m2 | 6階 | 81.34m² | 4LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 4階 | 63.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 6階 | 68.84m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/02 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 2階 | 68.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 4階 | 73.25m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/12 | 成約1,318万円 | 19万円/m2 | 3階 | 68.84m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/07 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 68.84m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/09 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | -- | 71.48m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 北鴻巣パークホームズ参番館
- 2024/11
- 2023/11
- 成約1,250万円19万円/m2
- 64.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 北鴻巣パークホームズ参番館
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/03
- 成約1,640万円23万円/m2
- 70.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 北鴻巣パークホームズ参番館
- 2021/10
- 成約1,390万円21万円/m2
- 64.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 北鴻巣パークホームズ参番館
- 2021/07
- 成約1,450万円22万円/m2
- 64.83m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
- 北鴻巣パークホームズ参番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 2階 | 64.83m² | 3LDK | 北鴻巣パーク・ホームズ参番館 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.99m² | 3LDK | 北鴻巣パークホームズ参番館 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 8階 | 62.59m² | 2SLDK | 北鴻巣パーク・ホームズ参番館 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 5階 | 64.83m² | 3LDK | 北鴻巣パークホームズ参番館 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 10階 | 64.83m² | 1LDK | 北鴻巣パーク・ホームズ参番館 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約1,540万円 | 19万円/m2 | 5階 | 79.39m² | 4LDK | 北鴻巣パーク・ホームズ参番館 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 6階 | 64.83m² | 3LDK | 北鴻巣パーク・ホームズ参番館 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 3階 | 70.99m² | 3LDK | 北鴻巣パークホームズ参番館 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 5階 | 64.83m² | 3LDK | 北鴻巣パークホームズ参番館 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 10階 | 64.83m² | 2LDK | 北鴻巣パークホームズ参番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレロイヤルガーデン北本 F棟
1,690万円- 4LDK
- 77.40m²
- 9階/14階建