ライフヒルズ飯能美杉台参番館 外観

ライフヒルズ飯能美杉台参番館

飯能市・飯能駅 バス5分後 徒歩2分・築30年

2.71
2,074万円〜2,077万円
坪単価83万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライフヒルズ飯能美杉台参番館 外観

ライフヒルズ飯能美杉台参番館

飯能市・飯能駅 バス5分後 徒歩2分・築30年

2,074万円〜2,077万円
83万円/坪〜84万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ライフヒルズ飯能美杉台参番館部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,074万円価格を確認する-3LDK81.80-
5階2,077万円価格を確認する-3LDK81.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライフヒルズ飯能美杉台参番館資産性スコア

2.71
ライフヒルズ飯能美杉台参番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライフヒルズ飯能美杉台参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライフヒルズ飯能美杉台参番館居住エリアの評価

ライフヒルズ飯能美杉台参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライフヒルズ飯能美杉台参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,074万円58万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライフヒルズ飯能美杉台参番館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライフヒルズ飯能美杉台参番館マンションの口コミ・評判(181件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    飯能

    4

    飯能駅周辺の地価は2025年時点で坪単価37万円、前年比で0.82%上昇していて、安定した資産価値が期待できそうです。

  • 買い物・生活利便性

    飯能

    5

    駅の北側にはスーパーや飲食店が多くて、日常の買い物には困らないし、気分転換に違うスーパーへ行くのも楽しいです。食料品以外にも衣料品や電化製品も揃っていて、欲しい物がだいたい手に入ります。

飯能市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    人間関係がド田舎ほど濃くなく、都会ほどドライでもないので、程よい距離感で近所付き合いができて暮らしやすいです。

  • 自然環境

    3

    夏になると虫が多くなり、家の中に入ってくることもありますが、自然が多い地域なので仕方ないと思っています。ベープマットなどで対策しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライフヒルズ飯能美杉台参番館マンション概要

このマンションは西武池袋線飯能駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間56分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。

ライフヒルズ飯能美杉台参番館詳細情報

基本情報

建物名ライフヒルズ飯能美杉台参番館
住所埼玉県飯能市美杉台5丁目17-3
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積81.8㎡〜81.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2074万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価83万円/坪〜84万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美杉台保育所 (認可)他
保育園を見る
学区美杉台小学校
美杉台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフヒルズ飯能美杉台参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
飯能駅
平均
3LDK81.8m²2,075万円2,499万円

ライフヒルズ飯能美杉台参番館売買履歴

  • 2022/09
    成約1,690万20万円/m2
    • 82.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2018/09
    成約900万11万円/m2
    • 81.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2017/06
    成約1,100万13万円/m2
    • 81.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2013/09
    成約1,460万17万円/m2
    • 82.73m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2012/11
    成約1,540万18万円/m2
    • 81.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2010/11
    成約1,770万21万円/m2
    • 82.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2009/01
    成約1,560万19万円/m2
    • 81.80m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2007/02
    成約1,430万17万円/m2
    • 81.80m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/09成約1,690万20万円/m24階82.13m²3LDK築27年
2018/09成約900万11万円/m22階81.80m²3LDK築23年
2017/06成約1,100万13万円/m25階81.80m²3LDK築21年
2013/09成約1,460万17万円/m25階82.73m²3LDK築18年
2012/11成約1,540万18万円/m22階81.80m²3LDK築17年
2010/11成約1,770万21万円/m24階82.13m²3LDK築15年
2009/01成約1,560万19万円/m21階81.80m²3LDK築13年
2007/02成約1,430万17万円/m21階81.80m²3LDK築11年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約1,040万11万円/m2
    • 88.85m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築31
    ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール214号棟
  • 2025/05
    成約1,500万15万円/m2
    • 93.86m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築30
    ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟
  • 2024/02
    成約1,260万13万円/m2
    • 93.86m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築24
    ビッグヒルズ飯能美杉台 コンフォール21
  • 2023/12
    成約1,150万16万円/m2
    • 69.64m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築29
    ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟
  • 2023/11
    成約1,030万10万円/m2
    • 93.86m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築24
    ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール217号棟
  • 2022/10
    成約1,200万14万円/m2
    • 81.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    ライフヒルズ飯能美杉台
  • 2022/09
    成約1,100万15万円/m2
    • 69.64m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
    ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟
  • 2022/01
    成約1,200万15万円/m2
    • 79.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    ビッグヒルズ飯能美杉台 コンフォール21
  • 2021/03
    成約1,000万12万円/m2
    • 81.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ライフヒルズ飯能美杉台
  • 2021/01
    成約1,190万14万円/m2
    • 82.13m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    ライフヒルズ飯能美杉台
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,040万11万円/m24階88.85m²3LDKビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール214号棟築31年
2025/05成約1,500万15万円/m24階93.86m²4LDKビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟築30年
2024/02成約1,260万13万円/m23階93.86m²4LDKビッグヒルズ飯能美杉台 コンフォール21築24年
2023/12成約1,150万16万円/m26階69.64m²2LDKビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟築29年
2023/11成約1,030万10万円/m24階93.86m²4LDKビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール217号棟築24年
2022/10成約1,200万14万円/m23階81.80m²3LDKライフヒルズ飯能美杉台築26年
2022/09成約1,100万15万円/m24階69.64m²2LDKビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟築28年
2022/01成約1,200万15万円/m24階79.48m²3LDKビッグヒルズ飯能美杉台 コンフォール21築22年
2021/03成約1,000万12万円/m22階81.80m²3LDKライフヒルズ飯能美杉台築25年
2021/01成約1,190万14万円/m26階82.13m²3LDKライフヒルズ飯能美杉台築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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