2,074万円〜2,077万円
坪単価83万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライフヒルズ飯能美杉台参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライフヒルズ飯能美杉台参番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.80m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.80m²
- 南
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ライフヒルズ飯能美杉台参番館資産性スコア
2.71
ライフヒルズ飯能美杉台参番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライフヒルズ飯能美杉台参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフヒルズ飯能美杉台参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライフヒルズ飯能美杉台参番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフヒルズ飯能美杉台参番館マンションの口コミ・評判(181件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
飯能
4飯能駅周辺の地価は2025年時点で坪単価37万円、前年比で0.82%上昇していて、安定した資産価値が期待できそうです。
買い物・生活利便性
飯能
5駅の北側にはスーパーや飲食店が多くて、日常の買い物には困らないし、気分転換に違うスーパーへ行くのも楽しいです。食料品以外にも衣料品や電化製品も揃っていて、欲しい物がだいたい手に入ります。
飯能市の口コミ
地域コミュニティ
4人間関係がド田舎ほど濃くなく、都会ほどドライでもないので、程よい距離感で近所付き合いができて暮らしやすいです。
自然環境
3夏になると虫が多くなり、家の中に入ってくることもありますが、自然が多い地域なので仕方ないと思っています。ベープマットなどで対策しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフヒルズ飯能美杉台参番館マンション概要
このマンションは西武池袋線飯能駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間56分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
ライフヒルズ飯能美杉台参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフヒルズ飯能美杉台参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.8㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフヒルズ飯能美杉台参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯能駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.8m² | 2,075万円 | 2,499万円 |
ライフヒルズ飯能美杉台参番館売買履歴
- 2022/09
- 成約1,690万円20万円/m2
- 82.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/09
- 成約900万円11万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/06
- 成約1,100万円13万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2013/09
- 成約1,460万円17万円/m2
- 82.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2012/11
- 成約1,540万円18万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2010/11
- 成約1,770万円21万円/m2
- 82.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2009/01
- 成約1,560万円19万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2007/02
- 成約1,430万円17万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,690万円 | 20万円/m2 | 4階 | 82.13m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/09 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 2階 | 81.80m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 5階 | 81.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/09 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 5階 | 82.73m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/11 | 成約1,540万円 | 18万円/m2 | 2階 | 81.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/11 | 成約1,770万円 | 21万円/m2 | 4階 | 82.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/01 | 成約1,560万円 | 19万円/m2 | 1階 | 81.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/02 | 成約1,430万円 | 17万円/m2 | 1階 | 81.80m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,040万円11万円/m2
- 88.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール214号棟
- 2025/05
- 成約1,500万円15万円/m2
- 93.86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟
- 2024/02
- 成約1,260万円13万円/m2
- 93.86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- ビッグヒルズ飯能美杉台 コンフォール21
- 2023/12
- 成約1,150万円16万円/m2
- 69.64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟
- 2023/11
- 成約1,030万円10万円/m2
- 93.86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
- ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール217号棟
- 2022/10
- 成約1,200万円14万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライフヒルズ飯能美杉台
- 2022/09
- 成約1,100万円15万円/m2
- 69.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟
- 2022/01
- 成約1,200万円15万円/m2
- 79.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ビッグヒルズ飯能美杉台 コンフォール21
- 2021/03
- 成約1,000万円12万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライフヒルズ飯能美杉台
- 2021/01
- 成約1,190万円14万円/m2
- 82.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライフヒルズ飯能美杉台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,040万円 | 11万円/m2 | 4階 | 88.85m² | 3LDK | ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール214号棟 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 4階 | 93.86m² | 4LDK | ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,260万円 | 13万円/m2 | 3階 | 93.86m² | 4LDK | ビッグヒルズ飯能美杉台 コンフォール21 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 6階 | 69.64m² | 2LDK | ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,030万円 | 10万円/m2 | 4階 | 93.86m² | 4LDK | ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール217号棟 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 3階 | 81.80m² | 3LDK | ライフヒルズ飯能美杉台 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 4階 | 69.64m² | 2LDK | ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 79.48m² | 3LDK | ビッグヒルズ飯能美杉台 コンフォール21 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 2階 | 81.80m² | 3LDK | ライフヒルズ飯能美杉台 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約1,190万円 | 14万円/m2 | 6階 | 82.13m² | 3LDK | ライフヒルズ飯能美杉台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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美杉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グローリア初穂飯能
1,780万円- 3DK
- 61.02m²
- 3階/4階建