リュエル川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
リュエル川口部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.06m² | - |
| 5階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.06m² | - |
| 7階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.06m² | - |
| 8階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.06m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.06m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.06m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リュエル川口販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リュエル川口資産性スコア
3.40
リュエル川口の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リュエル川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュエル川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,546万円112万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
リュエル川口3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュエル川口マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
地域コミュニティ
蕨
4駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、特に不満は感じていません。都心へのアクセスも良く、普段の生活がしやすいです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュエル川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
リュエル川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュエル川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口2丁目9-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | 2968万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュエル川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.06m² | 2,804万円 | 3,105万円 |
| 3LDK | 56.06m² | 3,019万円 | 4,233万円 |
リュエル川口売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円93〜108万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2007/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円113〜127万円/坪
- 52〜58m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築11年
- 2008/12
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円107〜121万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円152〜172万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
エクメーネ西川口駅前現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円171〜193万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズマンション西川口シティ現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円122〜133万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
ジェム西川口ルミオール現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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オープンスクエア川口
2,780万円- 1LDK
- 31.38m²
- 9階/10階建