コスモ川口並木町北公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ川口並木町北公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.05m² | - |
| 3階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.05m² | - |
| 6階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.05m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ川口並木町北公園資産性スコア
3.01
コスモ川口並木町北公園の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口並木町北公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口並木町北公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,794万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
コスモ川口並木町北公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ川口並木町北公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
コスモ川口並木町北公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口並木町北公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目4-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.05㎡〜61.05㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口並木町北公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.05m² | 2,809万円 | 4,237万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円160〜181万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
ヴィアーレタワー西川口現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 858万円〜938万円158〜173万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
アーバンヒルズ西川口現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 655万円〜735万円125〜140万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
アーバンヒルズ西川口現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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