2,336万円〜2,729万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーベル湘南台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 2階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 2階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 2階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南 |
| 3階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 南東 |
| 3階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 5階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 7階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.73m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.02m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.45m²
- 南西
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2階
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- 2,447万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,729万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル湘南台販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル湘南台資産性スコア
3.01
オーベル湘南台の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,437万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
オーベル湘南台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル湘南台マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
湘南台
4湘南台駅周辺は昼間は学生やお年寄りが多く、治安は良いと感じます。
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
オーベル湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | 2765万円〜3727万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.73m² | 2,368万円 | 3,173万円 |
| 3LDK | 62.02m² | 2,453万円 | 3,978万円 |
オーベル湘南台売買履歴
- 1999/05
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1999/05 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 72.58m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,200万円20万円/m2
- 59.91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- サングレイス湘南台
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 9階 | 60.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台2 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 6階 | 63.36m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 59.91m² | 4LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 6階 | 62.25m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第4 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 77.26m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 2階 | 56.92m² | 1SLDK | サンハロー湘南台 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約1,322万円 | 19万円/m2 | 3階 | 69.03m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第3 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/9階建