1億1,637万円〜1億3,515万円
坪単価378万円/坪〜396万円/坪
最終更新2025年04月30日
グランドメゾン等々力部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,056万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 105.20m² | - |
| 102 | 1億1,637万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 101.25m² | - |
| 103 | 1億2,184万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 105.80m² | - |
| 104 | 1億2,967万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 105 | 1億2,967万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 107 | 1億2,967万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 108 | 1億2,967万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 201 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 201 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 202 | 1億3,442万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 204 | 1億3,442万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 206 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 105.20m² | - |
| 208 | 1億2,591万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 105.80m² | - |
| 209 | 1億3,358万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 113.36m² | - |
| 209 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 210 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 211 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 212 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 213 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 213 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 301 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 302 | 1億3,407万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 4LDK | 113.36m² | - |
| 304 | 1億3,456万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 113.36m² | - |
| 304 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 305 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 307 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 101.25m² | - |
| 308 | 1億2,675万円 | 価格を確認する | 1億640万円 | 3LDK | 105.80m² | - |
| 309 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 310 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 311 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 312 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 113.36m² | - |
| 312 | 1億3,407万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 4LDK | 113.36m² | - |
| 313 | 1億3,407万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 4LDK | 113.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,056万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 105.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,637万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 3LDK
- 101.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,184万円
- 新築時価格
- 1億600万円
- 3LDK
- 105.80m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,967万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 113.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 1億2,967万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 113.36m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 113.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,967万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 113.36m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 113.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,422万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 3LDK
- 113.36m²
- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 113.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン等々力資産性スコア
4.64上位3%
グランドメゾン等々力の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン等々力の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン等々力居住エリアの評価
グランドメゾン等々力新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築22年新築時価格
7,740万円+4,316万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン等々力価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,056万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 114.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン等々力101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン等々力口コミ(15件)
- アクセス4
最寄り駅周辺にスーパーが複数あり、自由が丘や二子玉川、都心・横浜へのアクセスも良い
- 周辺環境5
周囲の治安が良く、公園や神社など緑も多い
- 管理・お手入れ4
日中は管理会社の人が常駐しており、管理体制がしっかりしている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
グランドメゾン等々力マンション概要
東急大井町線等々力駅より徒歩7分の距離にあるグランドメゾン等々力、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
グランドメゾン等々力詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン等々力（グランドメゾンとどろき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力3丁目28-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.25㎡〜113.36㎡ |
| 新築時価格 | 7740万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン等々力間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 113.36m² | 1億3,407万円 | 5,680万円 |
| 3LDK | 113.36m² | 1億3,422万円 | 7,147万円 |
| 4LDK | 113.36m² | 1億3,407万円 | 7,338万円 |
グランドメゾン等々力売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 1億2,040万円〜1億3,040万円352〜381万円/坪
- 108〜120m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/03
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円319〜348万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億2,530万円〜1億3,530万円366〜395万円/坪
- 108〜120m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円348〜374万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
サンアリーナ等々力デュアル現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円471〜517万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
ピアースコード等々力現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,700万円〜8,200万円350〜373万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
サンヴェール等々力現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
等々力の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。