朝日パリオ西新井西館 外観

朝日パリオ西新井西館

足立区・谷在家駅 徒歩13分・築30年

2.72

朝日パリオ西新井西館マンションに関する口コミ(15件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    4

    スーパーやホームセンターなど生活に必要な施設が揃っている

  • 周辺環境

    4

    駅前に飲食店やスーパーがあり日常生活に困らない

その他の口コミ

  • アクセス

    4

    西新井大師西駅から山手線や京浜東北線、千代田線に乗り換えやすい

  • アクセス

    4

    駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利

朝日パリオ西新井西館駅(最寄り・周辺)の口コミ(262件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    谷在家

    5

    都内にありながら交通量が少なく静かな環境で、近くに大きな公園もあってバーベキューや散歩が楽しめるので、休日もリラックスして過ごせます。

  • 住みやすさ

    西新井大師西

    4

    地元の商店街では外国人や子供向けの体験型イベントが開催されていて、地域の温かさや国際色豊かな雰囲気を感じます。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    谷在家

    2

    電車の本数が少なく感じることがあり、朝や夕方は混雑することもあるので、時間帯によっては不便に思うことがあります。

  • 交通の利便性

    西新井大師西

    4

    バスを使えば赤羽や上野方面にもアクセスできるので、電車以外の移動手段も選べます。

治安の口コミ

  • 治安

    谷在家

    3

    駅周辺は静かで落ち着いているものの、交番や警察の姿をあまり見かけないので、夜道は少し不安に感じることもあります。

  • 治安

    西新井大師西

    4

    外国人観光客が多く訪れるエリアですが、地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気は明るいです。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    谷在家

    5

    駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。西友やベルクス、アコレなどが徒歩や自転車圏内にあって、仕事帰りにも立ち寄りやすいので便利に感じています。

  • 買い物・生活利便性

    西新井大師西

    2

    朝夕の通勤時間帯は電車内が混雑し、席を確保するのが難しいです。ホームも狭く、乗車時や降車時に人の流れがスムーズにいかず、混雑が発生します。

資産性の口コミ

  • 資産性

    谷在家

    5

    谷在家駅周辺のマンション価格は過去7年で44%以上上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。

  • 資産性

    西新井大師西

    3

    このエリアの価格変動率は東京都内の駅の中で下位10%以内ですが、近年はやや需要が拡大している傾向があります。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    谷在家

    2

    駅前に買い物施設がほぼなく、大型商業施設もないので、子育て世帯にはやや不便に感じることもあります。

  • 子育て環境

    舎人公園

    5

    舎人公園駅周辺は保育園が充実していて、待機児童もほぼいないので安心して子育てできる環境だと感じます。足立区の子育て支援制度も利用できるので、育児の負担が軽減されて助かっています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    谷在家

    4

    教室はわりと広めで騒音もなく、自習には小学生もいるので落ち着いて勉強できる環境です。

  • 教育環境

    西新井大師西

    4

    駅周辺は公園や学校が多く、子どもが安全に通学できる環境が整っています。道も整備されていて歩きやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    谷在家

    5

    駅周辺には一時保育サービスや子育て相談窓口も利用できるので、子育て世帯には心強いです。

  • 医療・福祉

    舎人公園

    4

    舎人公園駅周辺には病院も整備されていて、家族連れやシニア層でも安心して暮らせる環境が整いつつあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    谷在家

    2

    夜遅い時間の電車の本数が少ないので、帰宅が遅くなると少し不便に感じます。

  • 地域コミュニティ

    舎人公園

    4

    舎人公園駅の周辺はゆったりとした生活を望む方には、適した地域だと思います。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    谷在家

    4

    駅周辺は緑が多く、都内とは思えないほど自然を感じられる場所が多いです。

  • 自然環境

    舎人公園

    2

    舎人公園駅の近くには商業施設がほとんどなく、自然は多いけれど買い物には少し不便さを感じます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    谷在家

    3

    夜道の明るさは普通ですが、住宅街なので人通りが少ないときは注意が必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    舎人公園

    2

    舎人公園駅の周辺は人が少なくて静かですが、夜は人通りが少なくて少し不安を感じることがあります。

朝日パリオ西新井西館足立区の口コミ(33件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

  • 子育て環境

    2

    子育て支援は充実しているものの、助成制度は他区と比べると少なめに感じます。もう少し行政の補助が増えると嬉しいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

  • 教育環境

    4

    足立区の小学校は普通に良い学校が多いと思います。悪い評判は聞いたことがなく、先生や保護者、子どもたちもみんな良い雰囲気です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

  • 医療・福祉

    3

    足立区の小児科は夕方も診察している病院があり、仕事帰りでも子どもを診てもらえるので助かります。ただ、先生によっては親切さに差があると感じることもありました。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 地域コミュニティ

    4

    足立区は外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが楽しいです。地域のイベントでは多文化交流の機会もあり、子どもたちにも良い刺激になっています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、春には桜がきれいで、子どもと一緒に散歩するのが楽しみです。自然が身近に感じられるのが気に入っています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 防災・安全性

    4

    区役所の防災対策や災害時の支援体制が整備されていて、安心して暮らせるように感じます。避難所情報も分かりやすく、いざという時の備えがしっかりしています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

朝日パリオ西新井西館資産性スコア

2.72
朝日パリオ西新井西館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

朝日パリオ西新井西館居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

谷在家駅のマンション

谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。

その他の最寄り駅: