636万円〜647万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5万円/月
8.9%〜9.3%
最終更新2026年07月06日
リッチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リッチ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.3% | 1R | 26.93m² 南西 |
| 1階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.3% | 1R | 26.65m² 南 |
| 1階 | 641万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 26.93m² - |
| 1階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.3% | 1R | 26.65m² 南西 |
| 2階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.9% | 1K | 26.93m² - |
| 2階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.9% | 1K | 26.93m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 26.93m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 26.65m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 26.93m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
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- 1R
- 26.65m²
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2階
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- 647万円
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- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 26.93m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
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リッチ資産性スコア
2.96
リッチの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リッチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッチ価格推移と将来予測
参考相場価格
643万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
リッチ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッチマンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4藤の牛島
駅から柏方面や大宮方面へのアクセスも良く、通勤や通学にも使いやすい路線です。
資産性
4一ノ割
一ノ割の土地価格相場は2023年から2024年にかけて8.3%上昇しており、堅調に推移している印象です。
春日部市の口コミ
教育環境
5春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに学校があるので通学が便利です。学童保育もほとんどの小学校に併設されていて、6年生まで利用できるところが多いのが助かります。
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リッチマンション概要
東武野田線藤の牛島駅より徒歩4分の距離にあるリッチ、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年で木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
リッチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッチ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市藤塚1888-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.65㎡〜26.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤の牛島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.65m² | 636万円 | 568万円 |
| 1K | 26.93m² | 647万円 | 751万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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