1,848万円〜1,913万円
坪単価91万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス東所沢2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス東所沢2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.61m² | 北 |
| 3階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.61m² | - |
| 4階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.61m² | - |
| 4階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.61m² | - |
| 5階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 6階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.61m² | - |
| 7階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.61m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.61m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.61m²
- -
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4階
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- 1,887万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.61m²
- -
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5階
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- 新築時価格
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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7階
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- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス東所沢2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス東所沢2資産性スコア
2.73
ダイアパレス東所沢2の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス東所沢2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス東所沢2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス東所沢21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス東所沢2マンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東所沢
4東所沢駅前には交番があり、駅前通りは夕方以降もお店が開いていて明るいので、夜でも比較的安心して歩けます。
資産性
清瀬
4清瀬駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価46.1万円で、前年より2.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるのは資産価値として安心できます。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス東所沢2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
ダイアパレス東所沢2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス東所沢2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.61㎡〜66.61㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4381万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス東所沢2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.61m² | 1,882万円 | 2,668万円 |
| 3LDK | 66.61m² | 1,854万円 | 3,140万円 |
ダイアパレス東所沢2売買履歴
- 2018/09
- 成約1,300万円19万円/m2
- 66.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 66.61m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,360万円31万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- レクセルガーデン東所沢
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,180万円33万円/m2
- 65.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ダイアパレス東所沢III
- 2025/02
- 成約2,450万円40万円/m2
- 60.84m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築25年
- シャリエ東所沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 27万円/m2 | 6階 | 58.30m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 3DK | シルフィード東所沢 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.43m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢V | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 2LDK | 所沢第3プリンスハイツ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェラハイツ東所沢 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.62m² | 3LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 7階 | 65.01m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢III | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,450万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 1SLDK | シャリエ東所沢 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ハイホームみずほ台
1,900万円- 3SLDK
- 84.45m²
- 1階/地上8階建て