ダイアパレス東所沢2

所沢市・東所沢駅 徒歩14分・築30年

2.73
1,848万円〜1,913万円
坪単価91万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ダイアパレス東所沢2

所沢市・東所沢駅 徒歩14分・築30年

1,848万円〜1,913万円
91万円/坪〜95万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ダイアパレス東所沢2部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,848万円価格を確認する-3LDK66.61
3階1,860万円価格を確認する-2LDK66.61-
4階1,887万円価格を確認する-3LDK66.61-
4階1,866万円価格を確認する-2LDK66.61-
5階1,854万円価格を確認する-3LDK66.61
6階1,898万円価格を確認する-2LDK66.61-
7階1,913万円価格を確認する-2LDK66.61-
1階
参考相場価格
1,848万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.61
3階
参考相場価格
1,860万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.61
  • -
4階
参考相場価格
1,887万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.61
  • -
4階
参考相場価格
1,866万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.61
  • -
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5階
参考相場価格
1,854万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.61
6階
参考相場価格
1,898万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.61
  • -
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7階
参考相場価格
1,913万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス東所沢2資産性スコア

2.73
ダイアパレス東所沢2の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス東所沢2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス東所沢2居住エリアの評価

ダイアパレス東所沢2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス東所沢2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,848万円1万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス東所沢21階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス東所沢2マンションの口コミ・評判(196件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東所沢

    4

    東所沢駅前には交番があり、駅前通りは夕方以降もお店が開いていて明るいので、夜でも比較的安心して歩けます。

  • 資産性

    清瀬

    4

    清瀬駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価46.1万円で、前年より2.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるのは資産価値として安心できます。

所沢市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス東所沢2マンション概要

このマンションはJR武蔵野線東所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。

ダイアパレス東所沢2詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス東所沢2
住所埼玉県所沢市東所沢4丁目1-2
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積66.61㎡〜66.61㎡
新築時価格3590万円〜4381万円
参考相場価格
  • 2LDK:1860万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:1848万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価91万円/坪〜95万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園桑の実本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柳瀬小学校
柳瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス東所沢2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東所沢駅
平均
2LDK66.61m²1,882万円2,668万円
3LDK66.61m²1,854万円3,140万円

ダイアパレス東所沢2売買履歴

  • 2018/09
    成約1,300万19万円/m2
    • 66.61m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/09成約1,300万19万円/m23階66.61m²3LDK築23年
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ダイアパレス東所沢2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,630万27万円/m26階58.30m²3LDKシャルマンコーポ東所沢築30年
2025/06成約2,360万31万円/m21階75.44m²3LDKレクセルガーデン東所沢築25年
2025/06成約1,500万28万円/m23階53.35m²3DKシルフィード東所沢築34年
2025/04成約2,800万39万円/m26階70.43m²3LDKダイアパレス東所沢V築24年
2025/04成約1,100万18万円/m22階58.19m²2LDKロイヤルステージ東所沢築30年
2025/04成約990万16万円/m23階61.07m²2LDK所沢第3プリンスハイツ築33年
2025/03成約2,200万31万円/m23階70.00m²3LDKヴェラハイツ東所沢築25年
2025/03成約1,280万23万円/m25階55.62m²3LDKロイヤルステージ東所沢築30年
2025/02成約2,180万33万円/m27階65.01m²3LDKダイアパレス東所沢III築28年
2025/02成約2,450万40万円/m26階60.84m²1SLDKシャリエ東所沢築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス東所沢2

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  • 84.45
  • 1階/地上8階建て

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