セザール京王稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール京王稲田堤部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 53.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.62m²
- 南
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セザール京王稲田堤資産性スコア
3.23
セザール京王稲田堤の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール京王稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール京王稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,402万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
セザール京王稲田堤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール京王稲田堤マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王稲田堤
4車がなくても電車でいろいろな場所へ行きやすいので、公共交通機関を利用する人にはとても便利なエリアです。
資産性
稲田堤
4駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール京王稲田堤マンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
セザール京王稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール京王稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.62㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | 2881万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セザールコミュニティ(株) or委 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール京王稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 53m² | 2,402万円 | 3,793万円 |
| 3LDK | 52.62m² | 2,379万円 | 4,168万円 |
セザール京王稲田堤売買履歴
- 1997/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円172〜195万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築2年
- 1997/09
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円168〜191万円/坪
- 48〜54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2004/09
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円98〜113万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円166〜185万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
マイキャッスル稲田堤五番館現在築25年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円139〜156万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
マイキャッスル稲田堤五番館現在築25年 - 2019/10
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円115〜131万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
マイキャッスル稲田堤五番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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