2,990万円〜3,017万円
坪単価211万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヴェルジェ新横浜2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ヴェルジェ新横浜2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
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ヴェルジェ新横浜2資産性スコア
3.69
ヴェルジェ新横浜2の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルジェ新横浜2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルジェ新横浜2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,990万円57万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
ヴェルジェ新横浜24階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルジェ新横浜2マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北新横浜
2住民の大人が歩きたばこや立小便など、ルールを守らない人が多いのが気になります。車も信号を守らないことが多く、子供の安全面で不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
新羽
2駅周辺は工場地帯が近いのでトラックが多く、朝は通勤の人で賑わいます。道路の交通量が多いので注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルジェ新横浜2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ヴェルジェ新横浜2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルジェ新横浜2（ヴェルジェしんよこはま2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町630-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜46.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルジェ新横浜2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.75m² | 3,003万円 | 2,605万円 |
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- 2025/06
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- 当時築27年
クレッセント大倉山西現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
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- 58〜65m²
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- 3階
- 当時築27年
モア・グランデ新横浜北現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円221〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
クリオ新横浜北弍番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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