4,648万円〜5,029万円
坪単価245万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズガーデン調布けやきの杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン調布けやきの杜部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.56m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.75m²
- 南
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ライオンズガーデン調布けやきの杜資産性スコア
3.95
ライオンズガーデン調布けやきの杜の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン調布けやきの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン調布けやきの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,648万円33万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン調布けやきの杜4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン調布けやきの杜マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
布田
5布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
買い物・生活利便性
調布
4調布駅の南口側には居酒屋が多く、カフェからレストランまで揃っていてランチやディナーに困ることはありません。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン調布けやきの杜マンション概要
ライオンズガーデン調布けやきの杜は京王線布田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
ライオンズガーデン調布けやきの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン調布けやきの杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田3丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.56㎡〜67.75㎡ |
| 新築時価格 | 4423万円〜6829万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン調布けやきの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 4,838万円 | 5,919万円 |
ライオンズガーデン調布けやきの杜売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円161〜180万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円189〜206万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/08
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円163〜183万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円182〜202万円/坪
- 55〜62m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円245〜266万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円249〜272万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建