2,025万円〜2,275万円
坪単価93万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルファグランデ公津の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ公津の杜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
| 4階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 5階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
| 6階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
| 6階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 7階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 8階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.91m²
- 南
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5階
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- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.91m²
- 南
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8階
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- 2,075万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファグランデ公津の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファグランデ公津の杜資産性スコア
2.73
アルファグランデ公津の杜の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ公津の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ公津の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,025万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ公津の杜3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ公津の杜マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
公津の杜
5駅前に交番があり、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
子育て環境
成田
3駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店は観光客向けが多く、子連れで入りやすいお店がもう少し増えてほしいです。
成田市の口コミ
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
自然環境
2成田市は自然が多いのは良いですが、虫が多い季節は少し困ることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ公津の杜マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩13分の距離にあります。築30年でRC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。
アルファグランデ公津の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ公津の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市飯田町143-80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | 3048万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 千曲管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ公津の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 2,077万円 | 3,161万円 |
アルファグランデ公津の杜売買履歴
- 2023/01
- 2021/03
- 2017/09
- 2015/12
- 2015/02
- 2008/11
- 2008/01
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | -- | 78.91m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2017/09 | 成約2,510万円 | 31万円/m2 | 4階 | 78.91m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2015/12 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2015/02 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2008/11 | 成約1,420万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2008/01 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 8階 | 78.00m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2006/11 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- アルファグランデ公津の杜
- 2024/04
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- アルファグランデ公津の杜
- 2022/06
- 成約1,760万円24万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- アルファグランデ公津の杜
- オススメアルファグランデ公津の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 成約2,390万円27万円/m2
- 86.50m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築25年
- アルファグランデ公津の杜
- 2017/09
- 成約2,300万円29万円/m2
- 78.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- アルファグランデ公津の杜
- 2016/12
- 成約1,640万円20万円/m2
- 78.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- アルファグランデ公津の杜
- 2016/11
- 成約1,700万円21万円/m2
- 78.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- アルファグランデ公津の杜
- 2013/12
- 成約1,470万円20万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- アルファグランデ公津の杜
- 2012/10
- 成約1,250万円17万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- アルファグランデ公津の杜
- 2010/10
- 成約1,120万円15万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- アルファグランデ公津の杜
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 8階 | 72.00m² | 3LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | 5階 | 70.80m² | 3LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築26年 |
| オススメ | アルファグランデ公津の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,390万円 | 27万円/m2 | 8階 | 86.50m² | 4LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築25年 |
| 2017/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 7階 | 78.91m² | 3LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築22年 |
| 2016/12 | 成約1,640万円 | 20万円/m2 | 4階 | 78.91m² | 3LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築21年 |
| 2016/11 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 7階 | 78.91m² | 3LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築21年 |
| 2013/12 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | -- | 73.20m² | 3LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築18年 |
| 2012/10 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築17年 |
| 2010/10 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | アルファグランデ公津の杜 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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