2,589万円〜2,685万円
坪単価133万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年08月18日
東急ドエルアルス朝霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス朝霞部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | - |
| 2階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | 南東 |
| 2階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | - |
| 4階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 4階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- -
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4階
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- 2,650万円
- 新築時価格
- -
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東急ドエルアルス朝霞資産性スコア
2.78
東急ドエルアルス朝霞の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス朝霞の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス朝霞価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス朝霞1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス朝霞口コミ(15件)
- アクセス4
駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利な立地です。
- 周辺環境4
保育園や薬局、スーパーが近く子育て世帯にも便利です。
- 管理・お手入れ5
防音がしっかりしていて周囲の生活音が気になりません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東急ドエルアルス朝霞マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
東急ドエルアルス朝霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス朝霞 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目8-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.28㎡〜66.08㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス朝霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.28m² | 2,597万円 | 3,864万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円101〜119万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
レクセル朝霞第3現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円147〜165万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション朝霞根岸台第2現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円100〜115万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ベルポート朝霞A現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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