2,542万円〜2,638万円
坪単価130万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月06日
東急ドエルアルス朝霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス朝霞部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | - |
| 2階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | 南東 |
| 2階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | - |
| 4階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 4階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.54m²
- 南東
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4階
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- 新築時価格
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東急ドエルアルス朝霞資産性スコア
3.01
東急ドエルアルス朝霞の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス朝霞の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス朝霞価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス朝霞1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス朝霞マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園や薬局、スーパーが近く子育て世帯にも便利です。
コストパフォーマンス
5駅が小さい分、物件価格が抑えられていてコスパが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
朝霞
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅前の一部で自転車の盗難があったという話を聞いたことがあります。
地域コミュニティ
和光市
4ファミリー層が多く住んでいて、教育水準が高い街とも言われており、教育熱心な家庭が多い印象です。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス朝霞マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
東急ドエルアルス朝霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス朝霞 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目8-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.28㎡〜66.08㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス朝霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.28m² | 2,553万円 | 3,861万円 |
東急ドエルアルス朝霞売買履歴
- 2021/02
- 成約2,240万円34万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/02
- 成約1,890万円28万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2014/12
- 成約2,180万円32万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2014/10
- 成約1,940万円29万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2014/02
- 成約2,150万円32万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2013/10
- 成約1,800万円28万円/m2
- 64.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2011/12
- 成約2,070万円31万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/10
- 成約2,100万円32万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/05
- 成約1,780万円27万円/m2
- 64.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2006/05
- 成約2,070万円31万円/m2
- 66.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 1階 | 65.38m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/02 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.38m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/12 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 7階 | 66.34m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/10 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 7階 | 65.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/02 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 5階 | 65.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/10 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/12 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 2階 | 65.38m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/05 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 5階 | 64.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/05 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約2,150万円32万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- レクセル朝霞第3
- 2025/03
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション朝霞根岸台第2
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 成約2,640万円37万円/m2
- 69.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 東急ドエル・アルス朝霞
- 2023/08
- 成約3,890万円59万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- レクセル朝霞第3
- 2023/07
- 成約3,108万円51万円/m2
- 60.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション朝霞根岸台第3
- 2023/05
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- レクセル朝霞第3
- 2022/10
- 成約2,680万円34万円/m2
- 76.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 6階 | 65.28m² | 3LDK | レクセル朝霞第3 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 2階 | 66.67m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.32m² | 3DK | ベルポート朝霞A | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,390万円 | 40万円/m2 | 4階 | 58.79m² | 3LDK | ベルポート朝霞A | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 4階 | 63.13m² | 2SLDK | ライオンズマンション朝霞根岸台 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 7階 | 69.84m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス朝霞 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約3,890万円 | 59万円/m2 | 4階 | 65.28m² | 3LDK | レクセル朝霞第3 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,108万円 | 51万円/m2 | 1階 | 60.02m² | 2LDK | ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.28m² | 3LDK | レクセル朝霞第3 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 2階 | 76.84m² | 3LDK | アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルポート朝霞弐番館
2,590万円- 3LDK
- 59.00m²
- 4階/6階建