コスモ蕨ステーションビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ蕨ステーションビュー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.31m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.31m²
- 南東
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コスモ蕨ステーションビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ蕨ステーションビュー資産性スコア
3.01
コスモ蕨ステーションビューの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ蕨ステーションビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ蕨ステーションビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモ蕨ステーションビュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ蕨ステーションビューマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ蕨ステーションビューマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
コスモ蕨ステーションビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ蕨ステーションビュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.31㎡〜60.31㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ蕨ステーションビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.31m² | 2,363万円 | 2,894万円 |
| 3LDK | 60.31m² | 2,378万円 | 3,859万円 |
コスモ蕨ステーションビュー売買履歴
- 2014/05
- 成約1,920万円31万円/m2
- 60.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2011/05
- 成約1,800万円29万円/m2
- 60.31m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2001/12
- 成約2,040万円33万円/m2
- 60.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約1,920万円 | 31万円/m2 | 1階 | 60.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/05 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.31m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2001/12 | 成約2,040万円 | 33万円/m2 | 1階 | 60.31m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ蕨エクセラ
- 2022/09
- 2022/05
- 成約2,840万円51万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2022/04
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,580万円 | 37万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション蕨第2 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 2SLDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,880万円 | 61万円/m2 | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,220万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.46m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨第2 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 51万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約760万円 | 30万円/m2 | 2階 | 25.23m² | 1R | ライオンズマンション蕨第2 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約785万円 | 31万円/m2 | 1階 | 25.23m² | 1K | ライオンズマンション蕨第2 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約720万円 | 28万円/m2 | 2階 | 25.23m² | 1R | ライオンズマンション蕨第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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パークハウス蕨市民公園
4,280万円- 3LDK
- 75.07m²
- 1階/9階建