コスモ蕨ステーションビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ蕨ステーションビュー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.31m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.31m²
- 南東
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コスモ蕨ステーションビュー販売中・賃貸の物件（2件）
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コスモ蕨ステーションビュー資産性スコア
2.94
コスモ蕨ステーションビューの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ蕨ステーションビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ蕨ステーションビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
コスモ蕨ステーションビュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ蕨ステーションビューマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3蕨
駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ蕨ステーションビューマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
コスモ蕨ステーションビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ蕨ステーションビュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.31㎡〜60.31㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ蕨ステーションビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.31m² | 2,358万円 | 2,945万円 |
| 3LDK | 60.31m² | 2,390万円 | 3,821万円 |
コスモ蕨ステーションビュー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2014/05
- 2011/05
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/12 | 成約2,030万円 | 33万円/m² | 1階 | 60.31m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,410万円45万円/m²
- 75.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ蕨エクセラ
- 2024/05
- 2023/10
- オススメコスモ蕨ステーションビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/01
- 成約4,200万円55万円/m²
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ蕨エクセラ
- 2022/09
- 2022/05
- 成約2,840万円51万円/m²
- 55.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2022/04
- 成約3,700万円54万円/m²
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,410万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築26年 |
| 2024/05 | 成約1,570万円 | 37万円/m² | 4階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション蕨第2 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 49万円/m² | 4階 | 63.84m² | 2SLDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
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| 2023/03 | 成約3,880万円 | 61万円/m² | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,240万円 | 44万円/m² | 3階 | 50.46m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨第2 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約750万円 | 29万円/m² | 2階 | 25.23m² | 1R | ライオンズマンション蕨第2 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約775万円 | 30万円/m² | 1階 | 25.23m² | 1K | ライオンズマンション蕨第2 | 築29年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ蕨ステーションビュー
3,280万円- 3LDK
- 60.31m²
- 1階/5階建