2,268万円〜2,737万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月02日
ダイアパレス湘南ライフタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス湘南ライフタウン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.77m² | 南西 |
| 402 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.24m² | 南西 |
| 7階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 903 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.96m² | 南西 |
| 9階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.17m² | 南 |
| 11階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.17m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.77m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.24m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.40m²
- 南
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903
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.96m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.17m²
- 南
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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ダイアパレス湘南ライフタウン資産性スコア
2.73
ダイアパレス湘南ライフタウンの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス湘南ライフタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス湘南ライフタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,533万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス湘南ライフタウン3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス湘南ライフタウンマンションの口コミ・評判(114件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4階数が多いですがエレベーターの台数が十分で混み合うことがありません
アクセス
5最寄り駅まではバスが便利で、バス停も近く本数も多いので通勤通学に便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
辻堂
5辻堂駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。交番も駅の近くにあり、地域の安全対策がしっかりしています。
自然環境
辻堂
4辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス湘南ライフタウンマンション概要
築30年でRC造り、11階建て総戸数68戸のマンションです。
ダイアパレス湘南ライフタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス湘南ライフタウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5681 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.4㎡〜75.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス湘南ライフタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.24m² | 2,483万円 | 3,601万円 |
| 3LDK | 65.17m² | 2,333万円 | 4,787万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円98〜116万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ルイシャトレ湘南ライフタウン現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円92〜105万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
グレーシア湘南ライフタウン現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,770万円〜2,130万円75〜90万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ラミアール藤沢モアクレストA棟現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/8階建