ダイアパレスファミリースクエア川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスファミリースクエア川崎部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | 南西 |
| 2階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | 南東 |
| 5階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | - |
| 7階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.93m² | 南東 |
| 7階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
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7階
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- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレスファミリースクエア川崎売買履歴
- 2025/03
- 2020/08
- 2013/10
- 2010/09
- 2002/06
- 2001/04
- 2000/05
- 1997/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/09 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 5階 | 56.00m² | 2DK | 築15年 |
| 2002/06 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 3階 | 65.68m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/04 | 成約2,060万円 | 31万円/m² | 2階 | 65.68m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/05 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.68m² | 3LDK | 築4年 |
| 1997/11 | 成約2,450万円 | 43万円/m² | 3階 | 56.00m² | 2DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約2,690万円42万円/m²
- 62.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- クリオ川崎 参番館
- 2024/05
- オススメダイアパレスファミリースクエア川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 2階 | 59.51m² | 2LDK | エクセレントハイツ川崎第二 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | クリオ川崎 参番館 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | ソルシェ川崎 | 築32年 |
| オススメ | ダイアパレスファミリースクエア川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 50.75m² | 3DK | メゾンミール川崎参番館 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 75.61m² | 3LDK | ソルシェ川崎 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 54万円/m² | 3階 | 62.92m² | 2SLDK | クリオ川崎参番館 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約3,080万円 | 40万円/m² | 7階 | 75.61m² | 3LDK | ソルシェ川崎 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 5階 | 61.74m² | 2LDK | ソルシェ川崎 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.25m² | 3LDK | クリオ川崎参番館 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約3,260万円 | 51万円/m² | 3階 | 62.92m² | 3LDK | クリオ川崎参番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスファミリースクエア川崎賃貸履歴
- 2025/09
- 12.5万円/月
- 65.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/06
- 14.5万円/月
- 65.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/06
- 14.5万円/月
- 65.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/04
- 15万円/月
- 65.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/09
- 14.5万円/月
- 65.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/01
- 11.5万円/月
- 67.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/12
- 14.5万円/月
- 65.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12.5万円/月 | 1階 | 65.07m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 15万円/月 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 14.5万円/月 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 67.92m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/12 | 14.5万円/月 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレスファミリースクエア川崎資産性スコア
3.27
ダイアパレスファミリースクエア川崎の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスファミリースクエア川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスファミリースクエア川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスファミリースクエア川崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスファミリースクエア川崎マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
1物価は高めだが、駅前の開発が進んでいる。
アクセス
4上野東京ラインや東海道線が利用でき、東京や横浜方面へのアクセスが便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川崎大師
駅の近くに小児科や病院があり、子育て世帯には安心できる環境です。
資産性
5東門前
東門前の土地価格は2024年に坪単価178万円で、1年前より35％以上も上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスファミリースクエア川崎マンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
ダイアパレスファミリースクエア川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスファミリースクエア川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜76.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスファミリースクエア川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎大師駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.92m² | 2,570万円 | 4,874万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
川崎大師サンハイツ
2,699万円- 2LDK
- 56.30m²
- 3階/7階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日