ハイツアルバ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツアルバ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.32m² | 東 |
| 3階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 東 |
| 4階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.32m² | 南東 |
| 4階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.20m² | 南東 |
| 4階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.32m² | 東 |
| 5階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.32m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,113万円
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツアルバ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツアルバ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,029万円209万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツアルバマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
門前仲町
4高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。
教育環境
越中島
4越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツアルバマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
ハイツアルバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツアルバ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区永代2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツアルバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.32m² | 3,109万円 | 2,527万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/10
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/03
- 2017/09
- 2016/02
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,400万円 | 67万円/m2 | 5階 | 20.69m² | 1K | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,540万円 | 75万円/m2 | 5階 | 20.31m² | 1R | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,407万円 | 69万円/m2 | 6階 | 20.31m² | 1K | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築29年 |
| 2019/10 | 成約1,600万円 | 67万円/m2 | 6階 | 23.62m² | 1K | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,500万円 | 63万円/m2 | 5階 | 23.62m² | 1K | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約1,700万円 | 71万円/m2 | 2階 | 23.62m² | 1K | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約1,660万円 | 64万円/m2 | 5階 | 25.69m² | 1K | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,300万円 | 70万円/m2 | 3階 | 18.56m² | 1K | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築26年 |
| 2016/02 | 成約1,060万円 | 52万円/m2 | 5階 | 20.31m² | 1K | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築25年 |
| 2015/01 | 成約1,170万円 | 45万円/m2 | 2階 | 25.69m² | 1K | ライオンズマンション門前仲町第5 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。