シティハウス門前仲町

江東区・門前仲町駅 徒歩7分・築13年

4.62上位3%
液状化注意
8,540万円〜1億1,336万円
坪単価 478万円/坪〜517万円/坪
想定賃料 25.1万円〜32万円/月
最終更新2026年05月25日
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シティハウス門前仲町

江東区・門前仲町駅 徒歩7分・築13年

8,540万円〜1億1,336万円
坪単価 478万円/坪〜517万円/坪
想定賃料 25.1万円〜32万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

シティハウス門前仲町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15011億505万円価格を確認する6,380万円31.6万円/月3LDK72.59
-
15021億132万円価格を確認する5,990万円31.2万円/月3LDK70.12
-
15031億132万円価格を確認する5,990万円31.2万円/月3LDK70.12
-
15041億561万円価格を確認する6,490万円31.6万円/月3LDK72.54
-
15058,540万円価格を確認する4,880万円26万円/月2LDK59.03
-
1501
参考相場価格
1億505万円
新築時価格
6,380万円
想定賃料
31.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
1502
参考相場価格
1億132万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
1503
参考相場価格
1億132万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
1504
参考相場価格
1億561万円
新築時価格
6,490万円
想定賃料
31.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
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1505
参考相場価格
8,540万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
26万円/月
  • 2LDK
  • 59.03
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,690万144万円/m²9階25.48m²1Kハーモニーレジデンス門前仲町築11年
2024/06成約2,750万107万円/m²2階25.48m²1Kハーモニーレジデンス門前仲町築10年
2023/12成約2,220万106万円/m²7階20.88m²1Kコンシェリア門前仲町築15年
オススメ
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2023/11成約2,970万116万円/m²9階25.48m²1Kハーモニーレジデンス門前仲町築9年
2022/01成約3,300万106万円/m²14階30.97m²2Kガーラ・プレシャス門前仲町築6年
2020/02成約2,475万96万円/m²11階25.64m²1Kハーモニーレジデンス門前仲町築6年
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シティハウス門前仲町販売履歴

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シティハウス門前仲町資産性スコア

4.62
上位3%
シティハウス門前仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス門前仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス門前仲町居住エリアの評価

シティハウス門前仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス門前仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築13年

新築時価格

6,380万円+4,125万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス門前仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億505万円710万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス門前仲町1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス門前仲町マンションの口コミ・評判(344件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅まで近く都心へのアクセスが良い

  • 周辺環境

    2

    飲み屋街なので治安が気になる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    門前仲町

    門前仲町は下町のため治安の悪い若者は少なく、飲食店が多くて明るい通りが多いので人目につきやすく安心感があります。朝や昼は特に変な人も見かけず、治安は良いと感じます。

  • 住みやすさ

    5

    越中島

    都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。

江東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス門前仲町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

シティハウス門前仲町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス門前仲町(シティハウスもんぜんなかちょう)
住所東京都江東区永代2丁目12-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積59.03㎡〜72.59㎡
新築時価格4240万円〜6490万円
参考相場価格
  • 2LDK:8540万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:10132万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価478万円/坪〜517万円/坪
想定賃料25.1万円〜32万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩保育園永代 (認証保育所)他
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学区臨海小学校
深川第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※122500/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス門前仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
2LDK59.03m²8,811万円7,277万円
3LDK71.33m²1億737万円9,586万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス門前仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。